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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20250124006号
根据项目进度，华润置地已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：长沙润悦房地产开发有限公司 建设地点：湖南省长沙市 项目规模：本项目于2022年9月拿地，占地面积共 16.1万m2，共分二期开发。本次招标范围为二期三批次，包括5栋高层（地上建筑面积 9.49万m2），建筑高度100米以下，地下建筑面积 2.88万平米，总建筑面积 12.37万平米。迎春南路：北启黄杨路，南至新天路，全长346米，宽18米，建设等级为城市支路。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2024123000102001001 项目名称：华润置地 标段名称：长沙天欣润府二期C2地块住宅总承包工程 招标内容和范围：长沙润府二期C地块C2区域（1#、2#、5#、8#、9#楼及地下室）及迎春南路总承包工程 交货期/工期：暂定工期720天，暂定进场时间为2025年3月，具体以合约约定为准 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质要求	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包贰级以上资质。
业绩要求	近三年（2021 年12 月-至今）已签署或已完工的住宅总承包合同金额大于2亿的业绩至少2个。提供相关证明材料（含合同封面、签署日期页、完工证明（如有）、合同金额及范围页等，原件备查）。
联合体投标	本次招标不接受联合体投标。
项目经理	项目经理具备一级建造师资格证书，需提供相关证明资料。
信誉要求	投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
团队面试	通过团队面试，通过标准为面试得分60分及以上。
其他要求	没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内在华润内部没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项。

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。