外包招标公告

1.招标条件

物资公司兴源物业海南项目2025 年客户、会议、工程运维服务外包已由中国水利电力物资集团有限公司（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为 $100%$ ，招标人为北京大唐兴源物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该服务项目的进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号：CWEME-2502HNWY-ZB001 2.2 项目名称：物资公司兴源物业海南项目2025 年客户、会议、工程运维服务外包 2.3 建设地点：海南省海口市美兰区二横路与白驹大道交叉口东200 米大唐国际贸易中心

2.4 建设规模：1 项

2.5 计划工期：暂定自合同签订之日起12 个月，具体以招标人通知为准。

2.6 招标范围：（1）项目区域内客户服务，负责项目大堂客户接待登记、问询、报纸刊物收取、分类、发放等；负责领导楼层客户接待登记、茶水服务、庶务服务，特约客户服务等。

（2）项目会议服务，负责会议服务，包括会议前准备、会议中服务、会议后整理会议室、特约客户会议服务等。（3）项目工程设施设设备运行服务，包括高压配电、弱电等设施设备的运行管理、值守、数据取得、设备应急操作、巡查维修等。（4）项目综合维修服务，包括设施设备零修、木工类、瓦工类、油漆类等。（5）对项目区域内不安全隐患及时提出整改建议，并积极配合甲方改进、解决。

（6）负责提供日常所需安全防护用品及劳保用品。

（7）组成应急处置队伍，配合项目应急演练、应急处置。

（8）组织本专业进行安全培训，合格后上岗；参加项目部组织的安全生产培训。

3.投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。

3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。

3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：

（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；

（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效期结束时间晚于投标截止日的。

对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。

3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。

3.2 专用资格条件

3.2.1 企业资质要求：具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织。具有有效的营业执照。

3.2.2 企业业绩要求：投标人近3 年（2021 年1 月至投标截止日，以合同签订时间为准)须具有1 个及以上管理人数不低于20 人及以上相关类似服务业绩，且合同服务期1 年及以上。3.2.3 人员业绩要求：拟派项目负责人须具有担任过1 个及以上管理人数不低于20 人及以上相关类似服务的项目负责人业绩，需提供投标单位连续6 个月缴纳社保证明。

3.2.4 本次招标不接受联合体投标。

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）。

（2）拟派项目负责人业绩证明材料： 提供合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页），若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的成果文件或用户证明等有盖章的证明材料，否则不予认可。

（3）人员薪酬应包含工资、各类保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。

3.3 注意事项：

3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。

3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。

3.3.3 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。

3.3.4 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。

3.3.5 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。