长辛店老镇城市更新项目物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

长辛店老镇城市更新项目物业管理服务项目，招标人为北京丰台文化旅游集团有限公司。现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目名称：长辛店老镇城市更新项目物业管理服务项目

2.项目编号：0747-2560SCCZNJ18

3.项目位置：北京市丰台区长辛店。

4.服务范围及面积：长辛店老镇城市更新启动区项目位于长辛店大街，建服务面积约为4.8万平方米（其中：9868平方米为第一阶段运营面积，外加155个已收院落的安全管理，占地面积约39077.39平方米），第二阶段根据实际情况确定。

5.资金来源：自筹资金。

6.最高投标限价：800万元/年。
7.服务内容：包括但不限于工程管理、环境管理、安全管理和客户服务管理等。

三、投标人资格要求：

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1.投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；务
2.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；商
3.投标人须具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
5.投标人在参加此投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.本项目不允许联合体投标。

7.投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购政府采购严重违法失信行为记录名单中。