府谷县学府佳苑小区前期物业服务项目（招标编号：HJLZB-WY-2501）

项目所在地区：陕西省，榆林市，府谷县

一、招标条件

本府谷县学府佳苑小区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为府谷秦唐雅居城市发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：学府佳苑物业服务内容包括：房屋公用设施设备的维修、养护、运行和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生：车辆停放秩序的管理服务：公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理：绿化养护服务等。实行二级服务标准。具体要求详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）府谷县学府佳苑小区前期物业服务项目：

三、投标人资格要求

（001府谷县学府佳苑小区前期物业服务项目）的投标人资格能力要求：（1）投标人需具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。企业法人应提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照副本（附营业执照的2023年企业年度报告书），其他组织应提供合法登记证明文件：

（2）投标人拟派项目经理应具有从业证书，不得更换，提供驻地承诺书，身份证复印件以及2024年1月至今至少连续六个月的社保经办机构出具的本单位社保缴纳证明材料（五险一金提供一项即可，应可查询）：项目经理聘用时间不足6个月的，提供聘用月份至开标截止时间前的社保经办机构出具的本单位社保缴纳证明材料（五险一金提供一项即可，应可查询）。

（3）投标人需具备基本账号开户许可证或开户银行出具的基本存款账户信息表：

（4）财务状况报告：财务收益状况良好，提供2021-2023年度财务审计报告（公司成立不足三年的需提供已出年份的审计报告，不足一年的提供成立以来的资产负债表、利润表、现金流量表）：

（5）税收缴纳证明：提供2024年1月1日至投标截止时间已缴存的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

（6）社会保障资金缴纳证明：提供2024年1月1日至投标截止时间已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明（五险一金任意一种即可），依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关证明材料：

（7）信誉要求：投标人、法定代表人、拟派往本项目的项目经理在中国裁判文书. ${\mathsf{C n}}/{\mathsf{C}}^{\prime}$ ）近三年内没有行贿犯罪行为，提供网页截图（本项要求截图时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内，截图需显示时间及网站名称）投标人、法定代表人、拟派往本项目的项目经理在“信用中国”网站内未被列入失信被执行人名单，投标人提供完整的企业信用信息报告，法定代表人及项目经理提供网页截图，并加盖企业原色印章。（查询截图提供“中国执行信息公开网”网站

截图）。截图及报告生成时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内）。

（8）投标信用承诺书代替投标保证金，提供投标信用承诺书：

（9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标活动，提供《投标人企业关系关联承诺书》：

（10）投标人不得为近四个季度当地物业考核排名后十单位，提供本单位近四个季度当地行政主管部门出具的物业考核排名表。（公司成立不足一年的需提供本单位已出季度当地行政主管部门出具的物业考核排名表：未参与考核的单位，应提供相关证明材料）。

（11）本项目不接受联合体投标。：本项目不允许联合体投标。