苏州市直属房屋所关于2025 年度姑苏区属直管公房应急类修缮项目（不含文物建筑）全过程咨询服务的竞争性磋商公告（招标编号：SZGC2025-C-007）

项目所在地区：江苏省

一、招标条件

本2025 年度姑苏区属直管公房应急类修缮项目（不含文物建筑）全过程咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金41.67758 万元，招标人为苏州市直属房屋所。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2025 年度姑苏区属直管公房应急类修缮项目（不含文物建筑）全过程咨询服务范围：本招标项目划分为 $1$ 个标段，本次招标为其中的：

(001)2025 年度姑苏区属直管公房应急类修缮项目（不含文物建筑）全过程咨询服务;

三、投标人资格要求

(0012025 年度姑苏区属直管公房应急类修缮项目（不含文物建筑）全过程咨询服务)的投标人资格能力要求：1、合格投标人的一般条件要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：

（1）项目管理负责人应具有工程建设类国家级执业资格（如：注册监理工程师或注册建造师）并注册在响应单位。

（2）造价咨询负责人应具有一级注册造价工程师执业资格并注册在响应单位。

（3）监理负责人具备房屋建筑工程国家注册监理工程师（资格）注册在响应单位。监理项目组成员（含监理负责人）应不少于3 人组成，其中专职监理员不少于 $1$ 人。注:项目管理负责人、造价咨询负责人、监理负责人可作为本项目总负责人，项目总负责人应具有工程建

设类国家级执业资格(如:注册监理工程师或一级注册建造师)并注册在响应单位。

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。;

本项目不允许联合体投标。