华山北保障性租赁住房项目(B1 与C1)、郭店保障性租赁住房项目、王府保障性租赁住房项目、泉城驿站项目物业服务招标公告

华山北保障性租赁住房项目(B1 与C1)、郭店保障性租赁住房项目、王府保障性租赁住房项目、泉城驿站项目物业服务项目，招标人为济南轨道交通集团置业有限公司、济南轨道交通集团资源开发有限公司。项目资金由招标人自筹并已落实，具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目基本情况

1、项目名称：华山北保障性租赁住房项目(B1 与C1)、郭店保障性租赁住房项目、王府保障性租赁住房项目、泉城驿站项目物业服务

2、项目地点：济南市

3、服务周期：服务期二年，具体开始日期以招标人书面通知为准。

4、招标范围：华山北保障性租赁住房项目(B1 与C1)、郭店保障性租赁住房项目、王府保障性租赁住房项目、泉城驿站项目的物业服务。包括但不限于组建物业专业团队，为本项目提供环境保洁管理服务、秩序维护服务、客户服务、工程维修维护服务、各项费用代收代缴服务、档案管理及采购人安排的其他服务等，具体详见招标文件。

5、标段划分：本项目分为四个标段，兼投兼中。

标段名称	标段内容
一标段	华山北保障性租赁住房项目 (B1与C1)物业服务
二标段	郭店保障性租赁住房项目物业服务
三标段	王府保障性租赁住房项目物业服务
四标段	泉城驿站项目物业服务

二、投标人资格要求

1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2、业绩要求：投标人自2022 年02 月09 日至2025 年02 月09 日止（近3年，以合同签订时间为准），具有规模不低于7 万平方米的住宅物业服务业绩【以合同签订日期或合同证明服务日期为准】；

3、信誉要求：投标人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人记录名单；4、本次招标不接受联合体投标。

三、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请于2025 年02 月11 日至2025 年02 月17 日，每日09：00 时至17：00 时(北京时间)，将以下资料原件的彩色扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF 文档发送至 邮箱（邮件命名为“投标人名称 $^{+}$ 项目名称”）并电话通知代理机构，联系电话：、。

1、营业执照副本或电子营业执照；

2、投标人符合资格要求的业绩合同；3、法定代表人证明或法人授权委托书及身份证；4、投标信息一览表（项目名称、投标人名称、所投标段、联系人、联系电 话、邮箱）。备注：1、信息填报时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。2、投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、未使用原件进行扫描、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果投标人自行承担。