项目所在地区：江苏省连云港市市辖区

一、招标条件

本新海连大厦中央空调机组维修维护服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:18万元， 招标人为江苏新海连物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 对新海连大厦空调机组提供日常维修、维护服务，详见项目需求范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：新海连大厦中央空调机组维修维护服务

三、投标人资格要求

新海连大厦中央空调机组维修维护服务:

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力，提供有效的营业执照；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 投标人承担过类似业绩的要求：投标人近2年内（投标截止时间向前推2年，以合同签订日期为准）承担过螺杆机组维修保养服务项目；注：3.4.1 上述类似业绩的认定以投标人提供类似业绩的合同复印件为准，同时提供原件备查。提供的业绩相关证明必须真实，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。
3.4.2 投标人提供的业绩证明材料必须能清晰反映招标文件所需的项目内容、时间等需要明确的内容，若提供的证明材料不能明示，则需补充提供建设单位盖章书面证明文件，否则不予认可。
3.5 投标人在项目实施过程中所使用的材料、配件等，必须使用“顿汉布什”原装零配件；（提供承诺书，详见投标文件格式）
3.6 本项目授权委托代理人必须为本单位的正式员工，提供2024年1月至今任意一个月由投标人为其缴纳的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
3.7 本项目 不接受 联合体投标，不得转包和分包；

3.8 符合法律、法规规定的其他条件：

3.8.1 本项目招标工作执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”； （提供承诺书，详见投标文件格式）

3.8.2 投标企业未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺；（提供承诺书，详见投标文件格式）

3.8.3 投标人、法定代表人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（提供承诺书，详见投标文件格式）

本项目不允许联合体投标。