项目所在地区：江苏省南京市

一、招标条件

本乐居雅51栋改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为南京市栖霞区燕子矶街道石化村社区。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 包含不限于乐居雅51栋改造工程。具体详见、工程量清单及采购文件。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
乐居雅51栋改造工程

三、投标人资格要求

乐居雅51栋改造工程:

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证；复印件加盖公章）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次磋商活动前的会计报表或财务审计报告，成立不满一年的无需提供，复印件加盖公章）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次磋商活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；（5）参加本项目竞争性磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

（6）提供承诺书原件： ① 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； ② 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； ③ 响应文件中的重要内容没有失真或者弄虚作假； $\textcircled{4}$ 具有完善的售后服务制度和良好的售后服务体系，如出现质量问题，招标人要求供应商在0.5小时内响应，1小时内赶到现场。

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

（8）本项目的特定资格要求：

供应商资质等级及范围：具有建筑装修装饰工程专业承包资质二级（含）或建筑工程施工总承包三级（含）以上；且具有有效的安全生产许可证（提供有效的证书复印件加盖公章）；

项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级（含）以上，并取得安全生产考核合格证（B类）。供应商必须提供拟投入本工程的项目负责人与供应商签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年供应商为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，供应商须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件复印件加盖公章放至响应文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（提供有效期内的资格证书及相关证明材料的复印件加盖公章）

2、拒绝下述供应商参加本次磋商活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的竞争性磋商活动。

（2）凡为该项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他招投标活动。

本项目不允许联合体投标。