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项目概况
物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在福建省福州市长乐区鹤上镇北山村京岭路2号18幢706室获取采购文件，并于2025年02月26日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJHJ-1325001
项目名称：物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：49.656000 万元（人民币）
最高限价（如有）：49.656000 万元（人民币）
采购需求：
金额单位：人民币元
合同履行期限：服务期限1年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
小型、微型企业：适用采购包1

。

监狱企业：适用采购包1

。

残疾人福利性单位：适用采购包1

。

信用记录：适用采购包1

，按照下列规定执行：①供应商应在响应文件递交截止时间前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“供应商提供的查询结果”），供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。②查询结果的审查：A.由磋商小组通过上述网站查询并打印供 应商信用记录（以下简称：“磋商小组的查询结果”）。B.供应商提供的查询结果与磋商小组的查询结果不一致的，以磋商小组的查询结果为准。C.因上述网站原因导致磋商小组无法查询供 应商信用记录的（磋商小组应将通过上述网站查询供 应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以供应商提供的查询结果为准。D.查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

（5 ）其他政策：专门面向中小企业采购 。
3.本项目的特定资格要求：资格承诺函（若有） ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购） 本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。本项目所属行业为租赁和商务服务业。