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一、招标条件

本招标项目长春净月吉寓租赁住房项目正式电施工已由长春净月高新技术产业开发区经济发展局以长净经审字[2021]82号文件批准建设，招标人为长春卓睿房地产开发有限公司，建设资金来自政府专项债券及自筹，已落实。项目出资比例为 $100%$ ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 建设规模：总用地面积59048平方米，总建筑面积183845.08平方米，容积率2. $498%$ ，住宅建筑面积143,327.61平方米，公建面积5,437.7平方米，地下车库面积35,079.77平方米。

2.2 计划工期：2025年3月15日-2025年4月29日，共45日历天。

2.3招标范围：红线内新建10kV及0.4kV电缆线路，运行方式为一用一备。新建中压开关站1座，新建户外箱式变电站14座。电源外线电缆运行方式为双根并列运行。施工至总配电箱。(详见工程量清单及图纸）。

2.4建设地点：净月区临河街以西，天普路以北。

2.5质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准要求的合格工程。

2.6 最高投标限价：33243197.19元。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证；

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的电力工程施工总承包三级及以上资质或输变电工程专业承包三级及以上资质，并同时具备承装（修、试）电力设施许可证（承装类、承修类、承试类）五级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

注：（1）住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。

（2）其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.3投标人拟派出的项目经理须具备机电工程专业一级注册建造师资格，具备安全生产考核合格证书。安全生产考核证书可以是在有效期内的纸质证书或经考试合格在网上打印的电子证书（附查询网址），且不得在其他未完工的项目中任职。

3.4信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。（4）在近三年（2022 年至2024 年）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.5财务要求：近三年（2021 年-至今）财务状况良好。同时提供以下 $\textcircled{1}\textcircled{2}$ 材料： $\mathcal{\ O}2021$ 年-2023 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到 2023 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告； $\textcircled{2}2024$ 年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2024 年 1 月 1 日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.7本项目不接受联合体投标。