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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20250214016号
根据项目进度，深圳罗湖区湖贝项目-4期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：深圳市湖贝乐兴房地产开发有限公司 建设地点：深圳市罗湖区湖贝项目 项目规模：本项目位于深圳市罗湖湖贝更新统筹片区东门户，A6地块位于湖贝路与文锦中路交汇处西北侧。总用地面积约11257.3m2 ，总建筑面积18.8万m2，一栋总高度约244米的独栋写字楼，地下4层，地上58层，结构形式为框架核心筒。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2025021100063001001 项目名称：深圳罗湖区湖贝项目-4期 标段名称：深圳罗湖区湖贝项目-4期-湖贝A6地块写字楼商业弱电智能化工程 招标内容和范围：视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、停车场管理系统、无线对讲系统、电子巡查系统、五方对讲系统（自电梯机房至消控中心）、光纤入户系统、计算机网络系统、综合布线系统、信息发布系统、UPS配电系统、能耗能效管理系统、远程抄表系统、灯光控制系统、建筑设备自动监控系统、电力监控系统、背景音乐系统（接入消防主机）、速通门系统、智慧生活水泵房系统、电梯楼层控制系统以及二次装修智能化系统改造的接入配合、验收的配合和指导工作。 交货期/工期：计划开工时间2025年3月（具体开工时间以项目开工指令为准），计划完工时间2026年4月30日，项目竣工备案时间2026年5月11日。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	资质条件:具有独立法人资格，具有电子与智能化工程专业承包一级资质
业绩要求	业绩要求:2021年1月1日至投标截止日已签署 / 已完工的合同金额700万元及以上智能化工程业绩2个或合同金额1500万及以上智能化工程业绩1个。
项目经理资格	项目经理资格:具有一级机电工程注册建造师资格证书
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
联合体投标	不允许
信誉要求	投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。