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项目概况

一、项目基本情况
项目编号：HSJLZB20250012
项目名称：鹤山市中欧雅瑶新兴产业园188亩地块砂土石方出让
预算金额：0.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）
采购需求： 受 鹤山市雅瑶镇人民政府 的委托，以公开竞标方式组织招标“ 鹤山市中欧雅瑶新兴产业园188亩地块砂土石方出让 ”，欢迎符合资格条件的投标人参加。注：竞标公告和招标文件中的甲方指采购人，乙方指中标人。
（一）资产情况及要求
1、资产地理位置：
鹤山市中欧雅瑶新兴产业园188亩地块位于雅瑶镇约253°方向，直距约1.8km处，该地块分为三个区域，分别为地块一、地块二、地块三，地块一中心点地理坐标东经112°59′19″，北纬22°43′15″，地块二中心点地理坐标东经112°59′17″，北纬22°43′05″，地块三中心点地理坐标东经112°59′03″，北纬22°42′53″，行政隶属鹤山市雅瑶镇管辖。地块有简易道路与省道S272相连，沿省道S272往西北方向1.9km可达G15沈海高速，G15沈海高速可达广东各处。
2、检测情况：
根据广东省地质局江门地质调查中心编制的《鹤山市中欧雅瑶新兴产业园188亩地块砂土石方资源检测报告》，鹤山市中欧雅瑶新兴产业园188亩地块分别为三个区域，地块一面积为45102m2，平整标高为设计标高，界外放坡面积为9734m2，地块二面积为36261m2，平整标高为35m，界外放坡面积为9650m2，地块三面积为21209m2，平整标高为43m，界外放坡面积为10651m2。经本次检测工作估算，鹤山市中欧雅瑶新兴产业园188亩地块地块一剩余砂土方量12.39万m3，半风化石方量3.5万m3。地块二范围内剩余砂土方量65.27万m3，半风化石方量12.36万m3，范围外放坡剩余砂土方量7.13万m3，半风化石方量1.92万m3。地块三范围内剩余砂土方量24.27万m3，半风化石方量27.54万m3，范围外放坡剩余砂土方量8.72万m3，半风化石方量2.43万m3。
3、评估价值：
按照江门市南方价格鉴证有限公司出具的《位于鹤山市中欧雅瑶新兴产业园188亩地块平整场地产生的砂土石方资源的价值评估》，截止评估基准日2025年1月23日，评估对象在价格评估基准日的评估价值为￥2817200.00元。
评估结果明细表
4、总体施工要求：
根据甲方要求，乙方不能使用炸药爆破等危险施工方法，乙方土石方作业前负责清理项目范围内地表植被、建筑生活垃圾，自行寻找合法的倾倒场地，甲方不作费用补偿。
现场施工要求，乙方须首先使用项目用地范围以内、控规标以上的砂石土方回填项目用地范围以内、控规标高以下部分至控规标高，回填后剩余的砂石土方才可以外运，不得从外部运入其它土方用于回填。只能挖掘外运项目用地范围以内、控规标高以上的砂石土方，项目用地范围以外或控规标高以下的部分不得挖掘外运。
项目用地范围、控规标高详见《中欧雅瑶新兴产业园约188亩地块土方平整工程》，施工过程中乙方须与甲方人员现场再次确认项目用地范围、控规标高，考虑到部分土方施工工艺的施工误差要求，现场开挖面允许误差为控规标高的±15cm。
（二）出让价款
1、出让数量及总价：双方同意以“鹤山市中欧雅瑶新兴产业园188亩地块砂土石方出让”的竞标成交价：￥ 元（大写人民币 元）为标的物土石方出让总价。双方同意出让数量及总价不因包括但不限于土石方数量、土石方材质、价格等发生变化而进行调整，双方均同意按上述出让总价进行本次交易。
2、出让价款支付方式：乙方在签订合同后5个工作日内支付出让总价的100％，即￥ 元（大写人民币 元）。
乙方将出让价款通过银行转账方式划入甲方指定的以下银行账户：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
3、乙方不能在约定限期内缴纳出让款项的，视为乙方违约，每延期一天，应支付违约金2万元，超过10天的，甲方有权解除本合同终止交易，甲方不向乙方移交任何转让资产，同时甲方有权没收乙方缴纳的竞标保证金或履约保证金，如该保证金已经退还乙方的，甲方有权予以追缴。
（三）工期
1、工期由甲方签发开工令之日起105个日历天，如遇大雨、恶劣天气等影响施工的，经甲方批准可补偿工期。工期内乙方进行场地平整前的植被及垃圾的清运工作、场地平整、多余土石方清理外运工作。
2、超过约定的工期，如乙方仍未完成项目区平整及清运工作的，每延期一天罚款1万元。甲方可以在履约保证金中直接扣除罚款。
3、超过工期30天的，甲方有权单方解除合同，乙方必须无条件停止作业并撤离项目区场地，场地内所有多余土石方停止外运，并无条件将场地及时移交给甲方，甲方没收乙方逾期罚款后退还剩余履约保证金。而场地内乙方剩余未处理的土石方归甲方所有，由甲方另行处理，乙方已经支付的出让款项不予退还。
4、乙方违约行为造成甲方损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。
（四）履约保证金
1、乙方按出让总价的30％向甲方支付履约保证金，即￥ 元（大写人民币 元），乙方在签订合同之日起5个工作日内以银行转账形式向甲方支付履约保证金。
2、若乙方不能在约定限期内缴纳履约保证金的，视为乙方违约，每延期一天，应支付违约金2万元，超过10天，甲方有权解除本合同终止交易，甲方不向乙方移交任何转让资产，同时甲方有权没收乙方缴纳的竞标保证金，如该保证金已经退还乙方的，甲方有权予以追缴。
3、合同履行期间，如乙方未能按控规标高完成场地平整、多余土石方未清理干净，被甲方发出整改通知书一次，则扣罚乙方履约保证金的3％；如乙方超挖控规标高以下的资源和埋藏物，被甲方发出整改通知书一次，则扣罚乙方履约保证金的5％；如乙方被甲方发出整改通知书二次或以上仍不整改的，则扣罚乙方履约保证金的100％。造成甲方其他损失，甲方有权要求乙方赔偿。
4、履约保证金在乙方履约过程中无任何违约行为，且完成场地平整、多余土石方清理外运及通过甲方验收合格后不计利息原路退回给乙方。
5、合同未解除的情况下，履约保证金被扣罚后，乙方应在5日内补充履约保证金至原定额度。
（五）交易方式
1、项目名称：鹤山市中欧雅瑶新兴产业园188亩地块砂土石方出让
2、项目编号：HSJLZB20250012
3、交易方式： 公开竞标。
4、竞标方式： 线上报价；报价平台：国e平台。
5、竞标时间： 线上自由报价阶段：2025年2月25日10时00分至11时00分；线上限时竞价阶段：2025年2月25日11时00分至14时00分。
6、竞标底价： 本资源（资产）以￥2817200.00元（大写人民币贰佰捌拾壹万柒仟贰佰元整）为竞标底价。
7、竞标报价： 竞标报价不得低于竞标底价，每次竞标报价加价为￥20000.00元（大写人民币贰万元整）的倍数。
8、定标方式： 线上报价竞标，不论竞标家数，报价最高且不低于底价者为中标人；若价格相同，根据投标人报价时间先后顺序确定竞标所得人，先报价者为中标人。
合同履行期限：105个日历天
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：1）投标人竞标时需具备以下条件之一：①、中华人民共和国境内注册的法人；②、中华人民共和国境内注册的其他组织；具备以上条件的中标人在中标后必须由具有土石方或工程类经营范围的公司执行现场施工任务（可由中标人自行委托，并向采购人报备）。2）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单。3）本项目不接受联合体报名、不接受母子公司同时报名，不允许投标人对本项目进行整体转包（如有隐瞒，将取消中标资格）。