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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20250216010号
根据项目进度，华润置地已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：沈阳润品房地产开发有限公司 建设地点：沈阳 项目规模：招标范围为原售楼处改造幼儿园工程，总建筑面积3180㎡，其中地上3180㎡，无地下室，建筑高度12米，精装交付；负责从开工前的准备工作至工程维保期满的本工程所有相 关工程的施工总承包工作。包括原售楼处的拆除工程、原主体结构的改造工程及幼儿园的新建工程，施工单位 需承担工程施工的全面管理责任，包括质量、进度、安全、现场文明施工等；负责项目各建设手续和证照办 理、各项过程验收及后期改造、竣工验收和交付等工作；最终以招标文件要求为准。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2025012300105001001 项目名称：华润置地 标段名称：2025年沈阳皇姑区住宅总承包集采工程 一批次 招标内容和范围：招标范围为原售楼处改造幼儿园工程，总建筑面积3180㎡，其中地上3180㎡，无地下室，建筑高度12米，精装交付；负责从开工前的准备工作至工程维保期满的本工程所有相 关工程的施工总承包工作。包括原售楼处的拆除工程、原主体结构的改造工程及幼儿园的新建工程，施工单位 需承担工程施工的全面管理责任，包括质量、进度、安全、现场文明施工等；负责项目各建设手续和证照办 理、各项过程验收及后期改造、竣工验收和交付等工作；最终以招标文件要求为准。 交货期/工期：计划开工日期2025年4月1日，计划交付时间2025年7月30日（以发包人发出的开工指令为准）。具体以招标文件要求为准 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质
业绩要求	2021 年至今已签署 / 已完工的合同金额1000万及以上的住宅总承包工程的业绩≥2 个（提供盖章扫描版合同关键页、合同首页、合同范围页、签字盖章页）
项目经理资格	具有二级及以上注册建造师（房屋建筑工程专业）执业资格证书
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
联合体投标	不允许。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人并提供证明。

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。