招标公告

中国电建电建地产公司深圳光明洺悦府项目公区精装及通风系统改造工程招标公告

标段（包）编号：D11010807110

1.招标条件

赖连威

本项目深圳光明洺悦府项目由深圳市光明区发展和改革局的深光明发改备案〔2019〕0138号文批准建设，项目业主为电建地产（深圳）有限公司，建设资金来自自筹资金，资金来源已落实，出资比例为 $100%$ ，招标人为电建地产（深圳）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目深圳光明洺悦府项目公区精装及通风系统改造工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：深圳市光明大道东侧、华裕路南侧。

2.2 项目建设规模：2栋（A、B座）33层，结构高102.6米；3栋（A、B座）31层，结构高97.1米；总建筑面积为96436.31平米，用地性质为二类居住用地。

2.3 项目工期：90天，计划开始日期:。

2.4 招标范围：本项目公区精装及通风系统改造承包范围包括但不限于以下工作：楼梯间、电梯前室改造，增设通风系统改造（楼梯增加电动窗及消防联动、电梯前室增加智能感应风扇、前室常闭防火门改为常开防火门），如下： 公区精装：楼梯间窗户保护性拆除、安装窗框及开启扇、收口收边恢复墙地面、天花吊顶拆除，墙地面保护，梁墙楼板开洞及封堵，闭门器、开窗器设备采购、安装、调试，电气线路安装，电箱及元器件的采购和安装，吊顶恢复，外墙装饰盖，包含检测、送检、测试等其它配套工作；甲供材见清单（如有）。 本项目已交付此次招标包含的成品保护事项： 室内方面： （1）做好施工区域内电梯、地面、内外墙面及楼梯间已有成品保护； （2）施工过程中施工运输通道、业主相关物品的成品保护；以上成品保护均包含保护、成品破坏及恢复工作。超出能力范围外的恢复工作需投标人单独列出。 完成电动窗、消防联动、感应风扇施工图深化设计及相关报建等事项。 具体详见附件招标图纸，工程技术要求、合同及工程量清单报价表。

2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段

2.6 其他补充：最高限价：3,452,624.56元，报价超过最高投标限价的报价文件做无效文件处理。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.1 资质要求：投标人应在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法人或其他组织，同时具备 ① 和 ② 资质，且具有有效的安全生产许可证。 ① 建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或具备建筑装饰装修工程设计与施工二级或以上资质； ② 消防设施工程专业承包二级或以上资质，或具备消防设施工程设计与施工二级或以上资质。

3.1.2 财务要求：投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形，未处于财产被接管、冻结、破产状态，须提供近三年（2021-2023年）财务报表，包括但不限于资产负债表、现金流量表和利润表。投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务报表。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明。

3.1.3 业绩要求：具有2022年1月1日以来已完成类似项目业绩（类似业绩指总承包（包含建筑装修装饰工程或消防设施工程），或专业承包的建筑装修装饰工程或消防设施工程）至少1个（须提供合同（要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、合同总金额及盖章页等内容）、建设单位开具的完工验收报告或建委备案的竣工验收备案表等证明文件，复印件加盖公章）。

3.1.4 信誉要求：信誉要求：（1）投标人不是项目开发所在地政府禁入单位。（2）投标人未被列入“信用中国”网站,gov.cn）失信被执行人名单（以资格审查人员于投标截止日当天在“信用中国”网站,gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）（3）投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。注：被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包括市场准入）。按投标人提供的《投标人关于信誉情况的声明函》内容进行评审。

3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟派项目经理须具备机电工程专业壹级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），近三年具有类似工程工作业绩1个或以上，且未担任其他在施工程项目的项目经理。

3.1.6 中标人数：1家

3.2 其他要求：1.项目技术负责人要求：拟派技术负责人须具有中级或以上职称。 2.投标人已按照招标文件附件的内容签署盖章的《投标人声明》。 3.投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

3.3 本次招标不接受联合体投标。