电力能源招标网

融通地产（海南）有限责任公司综合改造设计集采服务公开竞争谈判公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（海南）有限责任公司综合改造设计集采服务(编号：gkjt2025021900012) 已具备采购条件，经 融通地产（海南）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开竞争谈判

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（海南）有限责任公司综合改造设计集采服务	融通地产（海南）有限责任公司综合改造设计集采服务	1	项

项目计划工期为： 自合同签订之日起两年 。

建设地点位于： 海南省 。

施工质量安全要求如下： 海南省 。

其他： 1. 项目名称：融通地产（海南）有限责任公司综合改造设计集采服务
2. 标包名称：融通地产（海南）有限责任公司综合改造设计集采服务
3. 采购类型：服务类
4. 采购内容：本项目选取不超过三家服务单位，负责本项目综合改造设计成果。所有房屋建筑 (含超限高层) 及相关配套设施的施工图。包括但不限于: 对项目消防安全改造设计、结构加固设计、给排水小市政设计、暖通空调设计、电气设计、景观园林设计、施工图审查、图纸复原，完成我司要求办理的与工程施工图设计审查工作有关的其他事务，配合我司制作效果图（400-600元/张，具体金额根据实际情况确定）。
具体需求详见第五章采购需求和商务需求。
5. 项目实施地点：海南省。
6. 服务质量要求：满足国家、地区及相关法律法规及行业要求。
7. 最高限价(含税）：各项报价和限价均以具体的实施面积为计算基数；
消防安全改造设计14元/m²、结构加固设计14元/m²、暖通空调设计3元/m²、电气设计（含强弱电及智能化）3元/m²、施工图审查3元/m²，图纸复原2元/m²，最高限价和投标人报价均以实际实施的建筑面积为计算基数；
给排水及小市政设计3元/m²、景观园林设计3元/m²，最高限价和投标人报价均以实际实施的室外场地面积为计算基数。
8. 服务期：自合同签订之日起两年。
9. 合同签订：框架协议、项目落地合同均由中标单位签订 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1供应商在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
3.2供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
3.4供应商不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，供应商提供指定网站中的查询结果截图并加盖供应商公章或以评审现场查询为准。
3.5本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
3.6供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.7单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.8 本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
3.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
3.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.9其它资格要求
3.9.1 投标人须具备设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质，且证书在有效期内。拟派项目负责人/项目经理具有国家二级（含）以上注册建筑师注册证书且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明；
3.9.2 供应商近两年不存在挂靠和非法分包行为，提供承诺函并加盖单位公章；
3.9.3 供应商不得存在下列情形之一：
（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人；
（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系；
（3）本项其他供应商存在管理关系；
（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的；
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.2供应商不得存在下列情形之一

（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人；
（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系；
（3）本项其他供应商存在管理关系；
（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的；
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。