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物业南京中心城市南京办公室装修改造工程采购公告

（采购编号：CGGCFDC-GC-WYGS-WYGS-2025-001）

采购项目所在地区：南京市鼓楼区和燕路与安怀路交叉口上鼓中心
一、采购条件
物业南京中心城市南京办公室装修改造工程项目物业南京中心城市南京办公室装修改造工程工程（采购项目编号： 同上 ），已由项目核准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开竞争性采购。
二、项目概括和采购范围
项目规模：项目用地面积2.31万㎡，建筑面积9.5万㎡，其中地上建筑面积6.2万㎡，地下建筑面积3.3万㎡，规划建设 商业写字楼及相关配套设施。采购人为葛洲坝物业管理有限公司 。
采购内容与范围：本采购项目划分为1个标段，物业南京中心城市办公室装修改造工程。南京中心城市办公面积367㎡，工程施工范围包括但不限于吊顶、墙面粉刷、地面铺砖、拆墙、隔断、水电改造、电动门安装、空调安装、管道改造、线路维修、建筑垃圾清运等工作。
本次采购为其中的：一标段

三、响应人资格要求
1.报名单位需为中城市投资发展有限公司库内合格供应商（工程建设类-精装修工程）。
2.具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票。
3.资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
4.业绩要求：近三年（ 2022 年1月1日以后，以签约日期为准）在南京有一个及以上精装修工程相关类业绩，履约情况良好。类似项目是指精装修工程相关类业绩，履约情况良好
5.不得为平台内黑名单供应商；
6.不得为中城市投资发展有限公司近一年评价等级 D 级供应商；
7.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。