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项目概况

云南某部物业管理保障服务招标项目 招标项目的潜在投标人应在（蒙自市龙井路北组团小区附143号四楼）获取招标文件，并于2022年06月22日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HHZB-K2022-0059

项目名称：云南某部物业管理保障服务招标项目

预算金额：90.9600000 万元（人民币）

最高限价（如有）：90.9600000 万元（人民币）

采购需求：

云南某部通过公开招标选聘1家物业服务公司为我部提供社会化物业管理（选派1名专职物业管理经理、12名保安、2名绿化管护员、7名保洁员、2名昆明中转站人员开展工作），委托管理服务期限为2年。纳入物业管理范围的房屋共分布于6个独立院落，共计26栋，总建筑面积53713㎡。本项目预算为90.96万元/年。项目地点：云南省红河州个旧市和蒙自市，云南省昆明市盘龙区（派出2人管理原昆明悦容酒店）

合同履行期限：2年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或可以为三证合一的“统一社会信用代码”的营业执照。）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：财务状况良好，提供近三年（2019-2021年）经第三方会计师事务所出具的审计报告及财务报表（财务报表至少包含资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明））；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前六个月（不含投标截止当月）内任意一个月社保、税收缴纳证明）；

4.参加政府、军队采购活动前三年内，投标人在“军队采购网”、“信用中国”、“中国”、“国家企业信用公示系统”.html）、“中国裁判文书网”中均无行政处罚记录、禁入记录和未被列入经营异常名录等不良信用记录，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

5.法律、行政法规规定的其他条件（提供国家企业信用公示系统查询截图，含行政处罚信息、列入经营异常名录信息和列入严重违法失信企业名单信息三项内容）。

（二）投标人成立时间不少于三年。

（三）非外资独资或外资控股企业。

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、三年内不得参加军队采购活动的处罚。

（五）本项目不接受联合体投标。

3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力（提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或可以为三证合一的“统一社会信用代码”的营业执照。）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：财务状况良好，提供近三年（2019-2021年）经第三方会计师事务所出具的审计报告及财务报表（财务报表至少包含资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明））；3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前六个月（不含投标截止当月）内任意一个月社保、税收缴纳证明）；4.参加政府、军队采购活动前三年内，投标人在“军队采购网”、“信用中国”、“中国”、“国家企业信用公示系统”.html）、“中国裁判文书网”中均无行政处罚记录、禁入记录和未被列入经营异常名录等不良信用记录，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；5.法律、行政法规规定的其他条件（提供国家企业信用公示系统查询截图，含行政处罚信息、列入经营异常名录信息和列入严重违法失信企业名单信息三项内容）。（二）投标人成立时间不少于三年。（三）非外资独资或外资控股企业。（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、三年内不得参加军队采购活动的处罚。（五）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2022年06月02日  至 2022年06月09日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：（蒙自市龙井路北组团小区附143号四楼）

方式：现场获取、电子邮件获取

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年06月22日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年06月22日 09点30分（北京时间）

地点：（蒙自市龙井路北组团小区附143号五楼），结合疫情情况，若有变动另行通知。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：云南省某部

地址：/

联系方式：：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：昆明市官渡区吴井路32号百富琪商业广场B座709（蒙自办事处：蒙自市龙井路北组团小区附143号四楼）

联系方式：：

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：