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中免（海南）投资发展有限公司
三亚国际免税城一期二号地酒店园林景观工程（二标段）
资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20250317029号
根据项目进度，中免（海南）投资发展有限公司三亚国际免税城一期二号地酒店园林景观工程（二标段）已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：中免（海南）投资发展有限公司 建设地点：三亚市 项目规模：总用地面积约10万㎡，酒店总建筑面积约14万㎡，地上31层，地下2层，主要业态为酒店。二标段招标控制价为 51,955,818.40元。 项目资金来源：自筹 招标编号：ZL33017924GZ0010 项目名称：中免（海南）投资发展有限公司 标段名称：三亚国际免税城一期二号地酒店园林景观工程（二标段） 招标内容和范围：按《园林景观标段界面划分平面示意图》背海侧园林景观工程及主楼所有景观工程，主要为普邦园林出图设计的景观给排水工程、硬质景观、绿化工程、景观照明工程等均为景观二标段施工完成。 交货期/工期：暂定开工时间：2025年6月15日，暂定完工时间：2026年6月30日；暂定工期380天。
具体进场时间以招标人的书面通知为准。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1.申请人名称：与营业执照、资质证书、相关证件一致
2.申请函签字盖章：符合“资格预审申请文件格式”的要求
3.申请文件格式：符合“资格预审申请文件格式”的要求
4.联合体申请人：本项目不接受联合体申请人
5.资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并具备有效的安全生产许可证。
6.业绩要求：完成过1个热带及亚热带地区合同金额2000万元（含）以上类似酒店园林景观工程业绩；
类似酒店是指：1.万豪（丽思卡尔顿、瑞吉、宝格丽、艾迪逊、W酒店）、2. 希尔顿（华尔道夫、康莱德）、3. 洲际（六善、丽晶、洲际、金普顿）、4. 雅高（莱佛士、费尔蒙、索菲特传奇）、 5. 凯悦（柏悦、安达仕、阿丽拉、君悦）、6.四季（四季）、7. 香格里拉（香格里拉）、8. 凯宾斯基（凯宾斯基）、 9. 文华东方（文华东方）、10. 半岛（半岛）、11. 悦榕（悦榕庄）、12.朗廷（朗廷）、13. 万达（瑞华）、14.安缦（安缦）、15.瑰丽、16.嘉佩乐、17.尼依格罗 、18. 安娜塔拉（安娜塔拉）、19. 诺金（诺金）、 20. 钓鱼台美高梅（钓鱼台、美高梅）、21. 亚特兰蒂斯。
7.项目经理资格：具备市政工程或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书，提供近一年（连续且满12个月）在本企业缴纳社保的证明。
8.技术负责人资格：无
9.信誉要求：
1）申请人不得被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）”中列入失信被执行人。
2）申请人不得被“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn）”列入严重违法失信名单（黑名单）。
3）申请人不得被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）”中列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
4）申请人不得被项目所在地人力资源和社会保障局（三亚市人力资源和社会保障局，列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（已被通告移除的除外）。
10.财务要求：
1）提供近一年的财务会计报告或经审计的财务报告（报告中须包括资产负债表、利润表、现金流量表）（申请人的成立时间不足一年的，提供成立年份至今的财务会计报告或经审计的财务报告）。
2）财务状况良好承诺函。
评审依据：
11.其他要求：
1）关于项目经理和主要管理人员的承诺函。
2）申请人不得存在的情形的承诺函。 备注：其他内容详见资格预审文件。

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。