第一章 中广核工程大厦C座精装修工程监理招标公告

（招标编号：CGN-202503170010）

招标项目所在地区： 广东省深圳市龙岗区宝龙街道宝龙三路中广核工程大厦

一、招标条件

本项目 中广核工程大厦C座精装修工程监理（招标项目编号： CGN-202503170010 ），已通过审批 ，项目资金来源企业自筹且已落实，招标人为。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目行业分类：民用建筑

项目规模：使用面积约3.3万平米

招标内容与范围：中广核工程大厦C座精装修工程监理服务及中广核工程大厦现有物业局部改造监理服务。

监理服务期限：施工期监理服务期限：275日历天，计划开工日期2025年 4月1日，计划竣工日期2025 年12月31日；项目结算及保修期监理：项目竣工验收后两年。

三、投标人资格要求

1.基本资格：必须是在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册并具有独立法人资格的企业或单位；

2.资质要求：申请人必须具备监理综合资质或房屋建筑工程类甲级资质；按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，已换证或新领证的，申请人必须具备监理综合资质或建筑工程专业监理甲级资质。

3.财务要求: 提供近三年（2021年至2023年）经会计事务所审计的审计报告。

4.业绩要求: 近3年（自递交投标文件截止日起倒算）独立监理过一个及以上类似的工程项目（类似项目---指装修单项合同额≥5000万的办公建筑、商业建筑、城市综合体或酒店建筑的装饰装修工程）。

5.信誉要求：近3年内（自递交投标文件截止日起倒算）申请人在中广核集团内没有因为违约、不恰当履行合同而导致的合同终止、仲裁和诉讼记录。

6.人员要求

（1）项目总监理工程师：必须持有国家注册监理工程师证书，证书必须已注册且在有效期内，注册单位必须为投标人；具有至少5年监理工作经验；具有至少1个类似工程总监岗位工作经验。

7.试验检测仪器设备要求： 无

8.其他要求

（1）本项目不接受联合体投标。

（2）法定代表人为同一个人的两个及两个以上的企业（公司）；母公司、全资子公司及其控股公司；相互间存在直接控股关系或间接控股关系的两个及两个以上的企业（公司）。具备前述情况之一的，只能由其中一家企业（公司）报名申请投标。如出现同时投标的情况，该多名投标人将被同时拒绝。

（3）对同属一家母公司的子公司，但子公司为不同的法定代表人且独立经营，相互间无直接控股关系或间接控股关系，则只能由不超过2家子公司报名参加本项目的投标。如出现多家子公司同时报名的情况，招标人将依据随本公告发布的资格审查文件中规定的资格审查标准择优选择最多两家子公司参加本工程的投标。

（4）其他通用资格要求详见第二章"投标人须知"第1.4款。