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采购公告

公告编号： YBXYGG202502070006

一、采购项目基本情况

采购人：华润怡宝饮料（长沙）有限公司

采购项目编号：YBCGXY202502050004

采购项目名称：2025年4月-2027年12月宁乡工厂物业管理服务项目

采购内容和范围：1）安保服务
包括安全（人员、资产、设备设施等）消防监控、消防控制室值班服务（持中级证）、人员和车辆进出管理登记、各类突发事件的应急预案和落地执行、厂内交通及车辆停放秩序管理等，物业保安，四个大门需配备执勤人员（含轮休、巡逻）；
2）保洁服务
厂区内的保洁服务工作(包括但不限于 厂区道路、后勤区域公共场地、停车场、停车棚、宣传栏、道路护栏、吸烟区、卫生间、走廊（含参观通道）、会议室、楼梯、扶栏、玻璃窗等（建筑面积14000平米）；
3）绿化养护服务
厂区绿化的除草、修剪；日常绿植补栽补种、病虫害防治，抗旱、抗涝、防寒的处理；施肥、办公区绿化养护等。
需提供保安执勤装备（包括对讲机，对讲机要提供一台给工厂配套使用）、保洁工具耗材、绿化绿植修剪工具、巡逻车2辆、能提供道路洒水清扫车作业，另外保安消控室根据要求配备持证消防设施操作员。
以上服务外所需人员及薪资福利费用、保洁物料、劳保用品、作业工具等，均由供应商提供，甲方无需支付其他任何费用。

二、供应商资格要求

1. 资格审查:（1）公司资质：中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或为其他组织，要求提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件；可开具增值税专用发票，提供上年度纳税证明或报价截止日前半年内增值税发票扫描件。
（2）业绩要求：具备 1项报价截止日前2年内承接的类似项目（类似项目是指物业管理服务）业绩，要求提供合同关键页扫描件，至少包括合同内容（需含绿化、安保、保洁等服务内容）、合同金额、盖章签字页、合同签订时间等，可隐去保密内容，业绩可由多个合同组合提供，但仅视为1项业绩，服务内容涵盖即可，文字描述可以不完全一致。
（3）公司及团队要求： 具有健全的物业项目管理机制，要求提供物业管理服务相关制度（含服务管理模式、员工激励机制等内容），提供企业安全类管理文件或制度，提供报价截止日前1年内员工安全培训记录文件；项目负责人具有全国物业管理企业经理证书，提供履历表、相关证件扫描件，以及在供应商单位报价截止日前1年的社保缴纳证明。
（4）信誉要求：不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人、税收违法黑名单，要求提供企业信用报告或企业在“信用中国”网站查询截图。