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标段内容：

1．招标内容：本项目服务内容包括北京燕祉商务服务有限公司现有管理项目的物业、餐饮、行政事务等服务。 2．服务期限：1年。 3．标段（标包）划分：本项目不划分标段（标包）。 4．服务地点：甲方指定地点。 5．计划实施周期：1年，自2025年4月25日至2026年4月24日。

投标人资格要求：

1．投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照；投标人若为事业单位的，提供事业单位法人证书。 2．财务要求：投标人须具有良好的财务状况，具有经会计师事务所或审计机构审计的2023年或2024年年度财务审计报告（资产负债表、现金流量表、利润或利润分配表）。凡处于被责令停业、财产被接管、冻结、或处于破产状态的企业，均无资格参加本项目投标。凡隐瞒上述情况参与投标的企业，一经发现，立即取消其投标、中标资格。 3．业绩要求：投标人需提供近三年（2022年1月1日至投标截止日）内承担过类似项目的业绩（类似项目指与本项目相关的业务外包管理服务或技术服务，单年(12个月)合同签订的含税金额不少于500万元人民币），并提供业绩证明材料(合同或中标通知书)，并在人员、技术、资金等方面具有相应的技术服务能力。 4．投标人具有良好的商业信誉：投标人没有发生重大安全、质量责任事故，没有欠薪及员工上访讨薪等不良记录。在投标活动近3年（2022年1月1日至投标截止日）无拖欠员工工资、不依法为员工缴纳社会保险的违法行为或其他不良记录；（未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或严重违法失信企业名单（以评标现场查询“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn)结果作为评审依据，已移出的按照未列入执行）；投标人未被列入“失信被执行人名单” 或“重大税收违法失信主体”（以评标现场查询“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）结果作为评审依据）；在近三年内（2022年1月1日至投标截止时间）投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为（以评标现场查询“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/)结果作为评审依据）。 5．本项目不接受联合体投标，不允许分包，不允许转包。 6．其他要求： （1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 （2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 （3）投标人不存在被有关行政机关、行业协会、招标人及其上级部门等明文规定暂停、中止、取消交易资格的情形；投标人没有法律、行政法规规定的其它限制参与招投标活动的情形。 （4）没有招标人禁止其投标的处理决定,未被招标人列入承包商黑名单。 （5）与项目相关的服务人员，必须全部与投标人直接签订劳动合同，符合依法合规用工要求。以上要求需提供承诺书。