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熙特大厦保安监控服务业务外包项目 招标公告 （ 二次 ）

1.招标条件

本招标项目 熙特大厦保安监控服务业务外包项目 ，建设资金来 自筹 ，项目出资比例为 100% ， 资金来源已落实， 招标人为 武汉铁路地产置业襄阳物业管理有限公司 。 本次招标项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

项目 地点 ： 襄阳市樊城区熙特大厦写字楼。

项目规模： 熙特大厦位于襄阳市樊城区新华路7号，大厦为8层双座加4层商铺，前后大门2个，一个地下停车场，一间地下配电设备间，一间消防安防监控室，门房一间，电梯一部。建筑面积22255平方米。

2.2 招标范围

招标范围： 熙特大厦保安监控服务，主要包括（1） 秩序维护服务：物业区域内公共秩序维护和日常巡查；消防器材、重点区域、重点部位巡查； （2） 来人来访接待、登记、信件包裹收发； （3） 车辆停放管理、地下停车场收费和秩序维护； （4） 汛期地下室防洪 ；（5） 监控服务：物业区域内安防、消防监控值守、值班记录填写、系统报警处理。

标段划分： 1 个 标段 。

服务期： 3年（保安监控服务合同一年一签， 招标人 每年年底对中标人进行年度综合评价，年度综合评价合格则按程序签订下一年合同，年度综合评价不合格，则不再签订下一年合同，重新组织招标）。

2.3其他说明： / 。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，并在资质、业绩、人员等方面具有相应的服务能力，资格要求 详见招标公告附录1。

3.2 本标段 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.3其他要求： / 。

4.招标文件的获取

4.1投标人须为注册 投标人 。新用户请先登录完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加投标者，请于 2025 年 3 月 22 日 00：00 至 2025 年 3 月 27 日 00 ：00 （北京时间，下同） 登录（ 电子 招标文件。

4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。

4.3 注册、报名及操作过程如有问题，请咨询在线客服，咨询电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8:00至18:00时）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时 间（投标截止时间，下同） 为 2025 年 4 月 11 日 9 时 30 分，地点 为 武汉铁路地产置业有限公司租赁分公司开标室 （地址： 湖北省武汉市汉阳大道618号铁路和谐家园铁路和谐A区4栋 ）。

5.2投标人的法定代表人（单位负责人）递交投标文件的，应携带法定代表人（单位负责人）身份证明及本人身份证原件；投标人的委托人递交投标文件的，应携带法人授权委托书原件及本人身份证原件。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点 的或不按照 招标文件 要求密封的 投标 文件， 招标人 将拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在（ 上发布。

7 .联系方式

招 标 人：武汉铁路地产置业襄阳物业管理有限公司

地 址：襄阳市樊城区新华路 7号

邮 编： 441003

联 系 人： 缪少军

邮 箱： /

招标代理机构：湖北华科工程咨询有限公司

地 址：武汉市武昌区洪山路 81号洪山礼堂综合楼304

邮 编： 430071

联 系 人： 牛天娇、陈涛、吴昱

邮 箱：

2025 年 3 月 21 日

招标公告 附录 1 :

资质要求
1	具备有效的营业执照 （ 投标人为依法允许经营的事业单位的，应 具备有效的 事业单位法人证书 ） 。
财务要求
1	2021年至2023年平均利润大于0元
业绩要求
1	投标人近 3年至少（2022年 4 月 11 日至 2025年 4 月 10 日，以合同签订时间为准）具有一项为政府机关或企事业单位或写字楼提供保安监控服务的业绩 （或含保安服务的综合服务项目）
信誉要求
诉讼及仲裁	投标人在 2022 年 4 月至 2025 年 4 月 （ 近 3年 ） 没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。
履约情况	投标人在 2022 年 4 月至 2025 年 4 月 （ 近 3年 ） 中不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使合同被解除。
失信被执行人	投标人未在 “信用中国”网站 （ ） 中被人民法院列为失信被执行人。
严重违法失信企业名单	投标人未在国家企业信用信息公示系统 （ ） 中被列入严重违法失信企业名单。
行贿犯罪情况	投标人或其 法定代表人（单位负责人） 在 2022 年 4 月 11 日至 2025 年 4 月 10 日 （ 递交投标文件之日前 3年内 ） 不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪行为记录。通过中国裁判文书网 查询。
投标资格	不存在被取消或暂停投标资格的情形。