1. 招标条件

北京火箭大街建设工程项目    已由    北京经济技术开发区行政审批局    以    京技
审项函字〔2024〕42号    批准建设，建设单位为    北京亦庄星箭科技产业发展有限公司    ,建
设地点为    北京经济技术开发区(大兴区)瀛海镇瀛昌街6号院(原地址北京市大兴区瀛海镇瀛海工
业园区中路1号) ,建设资金来自    国有企业单位自筹资金（地方） ,出资比例为100% °

该整体工程建设所需的    北京火箭大街商业航天共性科研生产基地(1#生产厂房等18项)精装修工程2标段    已具备招标条件,招标人为    北京博大经开建设有限公司    ,,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称    北京火箭大街商业航天共性科研生产基地(1#生产厂房等18项)精装修工程2标段

2.2本专业分包工程的建设规模 精装修面积3214.13㎡ 合同估算价 1125 （万元

2.3本专业分包工程的建设地点    经济技术开发区大兴区瀛海镇瀛昌街6号（亦庄新城YZ00-0803街区0601地块）

2.4本专业分包工程的工期要求 107 日历天

2.5本专业分包工程的招标范围    包括但不限于1#生产厂房、5#生产厂房、地下车库部分房间、地下配套环廊的公共区域（含门厅、电梯厅、货梯厅、前室、合用前室、卫生间）等施工图纸范围内的建筑装饰装修、给排水工程、建筑电气工程等建筑装修装饰工程专业承包范围内的设计图纸显示的全部施工内容。

2.6其他

3.申请人资格要求

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备    建筑装修装饰工程专业承包二级[新]及以上资质，近    /    年    /    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师一级    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2本专业分包工程资格预审    不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。3.3其他要求    /

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2其他信誉要求

海开建设务

（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业    采

（采用/不采用）否决性惩戒。（2）其他要求

5．资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。

如果申请人少于    7    家（含），本专业分包工程招标 可以 由资格预审改为资格后审。