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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20250323007号
根据项目进度，北京润府-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：北京润悦置业有限公司 建设地点：北京市北京经济技术开发区（通州）次渠南里129号楼2层104 项目规模：项目位于亦庄经开区，东南五环外2.7km，距离东南六环7km。紧邻在营17号线南段北神树站。项目占地约6.99万㎡，容积率2.5，规划业态为住宅。总建筑面积计容25.4万㎡，其中地上建筑面积17.5万㎡，地下建筑面积7.9万㎡。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2025031400029001001 项目名称：北京润府-1期 标段名称：北京润府1期项目精装工程二批次 招标内容和范围：北京润府项目1期精装工程二批次，本标段包括20#及21#（精装交付192套）、托育、3#楼实体样板间1套、7#楼实体样板间1套；户型分别为99、109、129、133；室内精装面积27261.65平；公区精装面积1693平。 交货期/工期：2025/4/30-2026/2/28 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人并提供查询报告或查询结果截图。
联合体投标	不允许。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内。
纳税人资格	不作要求。
项目经理资格	具有建筑工程专业一级建造师执业及注册资格证书 。
业绩要求	近三年（2022年3月-至今）已签署 / 已完工的合同金额1500万元的住宅项目精装修工程的业绩1个。
资质条件	具有独立法人资格且具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。