成都局集团公司成都铁路地产置业有限公司2022-2023年度常年法律顾问服务项目公开招标 招标公告

（招标编号 ZTBZX-FLFW-2022-003 ）

1. 招标条件

本项目依据《中国铁路成都局集团有限公司外聘律师管理实施细则》（成铁企函 ﹝ 2022 ﹞ 95 号）《中国铁路成都局集团有限公司业务外包管理办法》（成铁劳卫 ﹝ 2021 ﹞ 142 号）开展，项目业主为成都铁路地产置业有限公司，现就 成都铁路地产置业有限公司2022-2023年度常年法律顾问服务项目 进行公开招标。

本项目采购资金已落实，具备招标条件。

2. 招标内容

项目概况：

（一）项目名称：成都铁路地产置业有限公司2022-2023年度常年法律顾问服务项目。

（二）服务周期：合同签订之日起一年。

（三）法律服务范围及内容：本次招标为常年法律顾问服务外包，服务范围包括成都铁路地产置业有限公司及下属子、分公司的法律顾问工作。现有子公司为：四川建兴房地产开发有限责任公司、贵州金路房地产开发有限责任公司、重庆渝铁房地产开发有限责任公司、重庆渝铁实业有限责任公司、成都成铁华晟置业有限公司、西昌成铁华晟置业有限公司、德阳成铁华晟置业有限公司、峨眉山成铁璟天地产置业有限公司、泸州成铁璟天地产置业有限公司、洋浦元本物业服务有限公司、内江渝铁房地产开发有限公司、贵州铁建房地产开发有限公司。包件工作量以甲方实际需要的法律顾问服务范围为准，包含但不限于以下内容。

1. 对生产经营活动提供法律咨询服务，必要时出具法律意见书。

2. 对重要文件、规章制度提供合法性审查意见。

3. 为重大事项开展法律论证、提供法律意见。

4. 参与重要合同谈判，协助或负责草拟、修改、审查合同文本及其他文书。

5. 协助开展普法教育、法律培训。

6. 协助处理法律纠纷，并提出处置意见。

7. 招标人及下属子公司目前主要经营业务为房地产开发和资产租赁，常年法律顾问每半年向聘请单位书面专题汇报运营管理的法律风险及防范。

本次招标服务名称、包件划分、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（2）。

3. 投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备以下要求：

3.1 许可和认证要求：

律师事务所应当具备以下条件：

1. 成立五年以上并通过司法行政机关年度检查考核（须提供许可证复印件）；
2. 入选中国铁路成都局集团有限公司备选律师库（须提供入库佐证材料）；
3. 具备专业律师团队，在相关法律领域有较为突出的优势，专业实力较强；
4. 具有提供相关法律服务的良好业绩；
5. 规范管理，信誉良好，近三年（2019年6月至今）未受行政处罚或行业处分（须提供书面承诺，如虚假承诺，招标人有权取消其中标资格并依法追究相关责任）。

3.2 服务能力要求：对提供法律服务的主办律师要求如下：

（1）执业五年以上，经司法机关年度考核备案（须提供执业资格证复印件）；

（2）具有较强的法律专业能力和良好的沟通、协调能力；

（3）熟悉相关法律事务，有较为丰富的经验和业绩；

（4）有良好的执业道德，执业以来未收行政处罚或行业处分（须提供书面承诺，如虚假承诺，招标人有权取消其中标资格并依法追究相关责任）；

（5）投标人须以书面方式承诺接到招标人通知后，2小时内响应到位。

3.3 财务能力要求：投标人须提供经会计师事务所出具的2021年年度财务审计报告，无亏损。

3.4 服务业绩要求：近3年（2019年6月-2022年6月）有不少于一个常年法律顾问服务业绩，提供相应的中标通知书或合同复印件。

3.5 本项目不接受联合体投标，不接受转包。

4. 招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请在 （ [进行企业用户注册] 或登录中国铁路成都局集团有限公司“律师服务平台”报名。请供应商通过（帮助中心）电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。

4.2 招标文件发售期：从 2022 年07月15日起至07月19日17时00分 止进行公开出售，每包售价0元人民币。购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系项目联系人进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用）。

4.3 报名和招标文件获取：招标文件发售期内，投标人登录选择报名参与的项目包件，点击报名后招标文件及相关招标资料。

同时投标人在获取招标文件时须在发售期内通过当面或电子邮件进行报名，将加盖投标单位公章的扫描件和word版《投标人报名表》（1）发至电子邮箱：（邮件主题格式如下：报名+项目编号+律师事务所简称+包件号)。

4.4 投标人应根据招标文件第五章各包件的投标保证金数额的要求，于2022年 / 月 / 日 / 时 / 分前缴纳投标保证金（投多个包件时应一包一缴），并将缴纳投标保证金的银行回单上传至上述邮箱（回单备注格式如下：项目编号+包件号+保证金+杨莹）。

4.5 投标人汇款账户须为企业基本账户，不允许个人账户汇款。

4.6 投标人须按要求提交《投标人报名表》且在报名，视为报名成功。

4.7 成功报名或递交投标文件不足3家的包件，自动流标。

4.8 购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件信息），将扫描件发送至4.3条款指定邮箱，并电话与代理机构联系人进行确认。

5. 投标文件递交

5.1 投标文件须当面递交，递交时间为 2022 年7月27日14时00分至14时30分 （北京时间），截止时间（递交投标文件截止时间，下同）为 2022 年7月27日14时30分 ，递交地点为成都西南铁路物资有限公司招标采购中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼）。

5.2 未按要求报名、逾期送达、未送达指定地点或未按招标文件要求密封和加写标记的投标文件将被拒收。

5.3 疫情防控期间，请各投标人按“关于疫情防控的重要通知”(3)要求执行，因投标人原因未能执行相关要求而造成的一切后果，由投标人自行负责。

6. 开标时间和地点

请各投标人代表于 2022 年7月27日14时30分 （北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：成都西南铁路物资有限公司招标采购中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路 2 号附 1 号成都铁路综合大楼 11 楼）。

7. 招标代理服务费支付

在中标通知书发出后5日内，中标人通过银行转账方式支付招标代理服务费3000元/包件。

8. 联系方式

招 标 人：成都铁路地产置业有限公司

详细地址：成都市金牛区站西桥西街305号

联 系 人：郭老师

电    话：86487440

服务机构：成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心

详细地址：成都市成华区驷马桥路 2 号附 1 号成都铁路综合大楼 11 楼

项目联系人：杨老师、肖老师

电    话：；

邮    箱：

9. 发布媒介

本公告在 ( [] ) 和中国铁路成都局集团有限公司“律师服务平台” 发布。

10. 其它

投标保证金和招标代理服务费收款单位为服务机构，银行开户名为“成都西南铁路物资有限公司”、开户银行为“建行成都市双建路支行”、账号为“5100 1885 3360 5912 3456”。

采用银行转账方式递交投标保证金的，须从投标人企业基本账户缴款，不允许现金缴款和个人缴款。若投标人未按时缴纳投标保证金视为自动放弃投标。

投标人一旦确定为中标人，其委派的律师团队应当全程跟进案件开展工作，未经招标人同意中途不得变更，若被招标人发现任意变更律师参与办案，招标人有权立即终止合同，对招标人造成损失的，应当承担赔偿责任。

1：

投标报名表

律师事务所名称（加盖公章）
授权代表人及电话
电子邮箱
邮寄地址
项目名称
项目编号
包件号
开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）	单位名称： 地址及电话： 纳税人识别号： 基本账户开户行：**省**市 银行账号： （用于开票及退还投标保证金）

年 月 日

备注：1.本表不得手写，不得修改本表格格式；

2. 填写纳税人识别号和银行账号时，每4位输入一个空格

3. 务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。

2

服务需求明细表

包件号	服务名称	服务内容	服务时间	服务地点	税率	最高限价	投标保证金(万元)
01	成都铁路地产置业有限公司 2022-2023 年度常年法律顾问服务项目	（一）对生产经营活动提供法律咨询服务，必要时出具法律意见书。 （二）对重要文件、规章制度提供合法性审查意见。 （三）为重大事项开展法律论证、提供法律意见。 （四）参与重要合同谈判，协助或负责草拟、修改、审查合同文本及其他文书。 （五）协助开展普法教育、法律培训。 （六）协助处理法律纠纷，并提出处置意见。 招标人及下属子公司目前主要经营业务为房地产开发和资产租赁，常年法律顾问每半年向聘请单位书面专题汇报运营管理的法律风险及防范。	合同签订之日起1年。	四川、重庆、贵州	6%	10 万元	0

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