第一章 招标公告

广西桂冠龙滩电厂 2025 年物业服务项目及消防、车辆驾驶和秩

序维护服务项目

招标公告

1.招标条件

广西桂冠龙滩电厂 2025 年物业服务项目及消防、车辆驾驶和秩序维护服务项目建设资金来自企业自筹，招标人为龙滩水电开发有限公司龙滩水力发电厂。项目已具备招标条件，现对该服务项目的进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号：CWEMEHN-DTGX-202503010

2.2 项目名称：广西桂冠龙滩电厂 2025 年物业服务项目及消防、车辆驾驶和秩序维护服务项目

2.3 建设地点：广西河池天峨县

2.4 建设规模：4900MW

2.5 计划工期：自合同签订时起 8 个月，服务期限从 2025 年 6 月 1 日至2026 年 1 月 31 日，具体进场日期以招标人通知为准。

2.6 招标范围：第一部分：龙滩电厂 2025 年物业服务项目服务地点位于广西南宁、广西河池市天峨县，服务期限为 8 个月，本项目主要服务内容如下：保洁、设施日常维护保养、绿化养护、职工食堂服务、接待中心服务、综合服务、本项项目档案资料的保管及有关物业服务费用的账务管理。具体要求详见附件三：广西桂冠龙滩电厂 2025 年物业服务项目技术文件。

第二部分：龙滩电厂 2025 年消防、车辆驾驶和秩序维护服务项目服务地点位于广西南宁、广西河池市天峨县，服务期限为 8 个月，本项目主要服务内容如下：区域秩序维护服务、消防队运行管理、交通运输服务、本项项目档案资料的保管及有关物业服务费用的账务管理。具体要求详见附件四：广西桂冠龙滩电厂 2025 年消防、车辆驾驶和秩序维护服务项目技术文件。

本次选择一家中标人，与招标人就两部分工作内容分别签订合同。

3.投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。

3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。

3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：

（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效期结束时间晚于投标截止日的。

对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。

3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。

3.2 专用资格条件

3.2.1 企业资质要求：无。

3.2.2 企业业绩要求：近 3 年（2022 年 3 月 1 日至投标截止时间，以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩 1 份（证明材料须至少包含：合同首页、签字盖章页、合同签订时间页、主要内容页）。

3.2.3 人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。

3.2.4 本次招标不接受联合体投标。

3.3 注意事项：

3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。

3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型，否则不予认可。

3.3.3 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。

3.3.4 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）需要满足盖章要求外，法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件，在相应部分投标文件首页加盖投标人单位电子 CA 章后即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。