岚山区安东卫街道南街社区原阿掖山大院平房租赁（二次）交易公告
山东
岚山区 安东卫街道南街社区原阿掖山大院平房租赁（ 二次 ）
拍卖交易公告
受 日照市岚山区安东卫街道南街社区股份经济合作社 委托，定于 202 5 年 4 月 10 日 10:00 通过省公共资源交易平台农村 “三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对 岚山区安东卫街道南街社区原阿掖山大院平房租赁（ 二次 ） 实施 拍卖 网上交易。现将有关事宜公告如下：
一、项目基本信息
1 .转让方（权利人）： 日照市岚山区安东卫街道南街社区股份经济合作社
2.项目划分：本项目分 1 个标的，有关要求详见以下标的清单。
| 项目 编号 | NC37110302E20250650P | 项目名称 | 岚山区安东卫街道南街社区原阿掖山大院平房租赁（二次） | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 标的 编号 | 标的名称 | 单位 | 数量 | 面积 （㎡） |
| 1 | 岚山区安东卫街道南街社区原阿掖山大院平房租赁 | 项 | 1 | 280平方米 |
| 公告期： 2025年4月3日-2025年4月9日 | 保证金截止： 2025年4月9日17：00（以到账为准） | 幅度： 1000元 | 租期： 5年 | |
| 备案单位：日照市岚山区安东卫街道办事处 | 备案编号： / | 资产编号： / | ||
| 评估机构： / | 评估报告： / | 评估价： / | ||
| 项目事项声明： 1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。 |
3.标的 信息 ： 位于安东卫街道阿掖山大院内，建筑面积约为 280 平方米，租赁期限五年 。
4. 本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.展示时间、地点：2025年4月3日-2025年4月9日，标的所在地。
6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营 ： 1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。2、租赁期间，买受人应爱护租赁房屋相关现有固定设施，遵守租赁合同约定，不准损坏门窗，不准随便砸墙、撤柱、整改相关现有固定设施，如有损坏加倍赔偿，买受人拒绝赔偿的，委托人有权终止租赁合同。3、拍卖成交后，买受人须在5日内一次性付清第一年租金，其他租约年租金一年一交，未按约定付清租金的，委托人有权终止所签合同，收回租赁房屋。4、租赁期间，买受人应积极服从物业、委托人、政府相关部门的管理，不准从事违法经营活动，经营过程中必须符合消防、环保等相关政府部门的要求及门前三包，确保房屋外观整洁，广告牌的安装必须符合城市管理部门的要求，按统一模式统一尺寸进行安装。5、租赁期间买受人可根据自己实际使用情况自行装修房屋并承担全部装修费用；租赁期间租赁房屋如发生门窗渗漏、房顶渗漏等需要维修项目的，由买受人自行负责维修并承担全部相关维修费用。退房时买受人不得要求装修费及维修费补偿。6、买受人在租赁期间自主经营，自负盈亏，所产生的债权债务、所有税费、水电费及相关费用均由买受人自行承担；承包方不得擅自以所成交标的财产进行抵押或担保。若由于自身原因经营不善，承包费概不退还，承包租赁期间，不得转让。7、其他租赁事宜请在报名前自行咨询南街社区股份经济合作社咨询具体租赁事宜（苏凯1）。 其他内容详见竞买协议。
7.是否存在优先购买权人：□是 □否
8. ………
二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站，在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。
3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
三、竞买流程
（一）竞价报名
公告时间： 2025年4月3日-2025年4月9日
交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《 农村 “ 三资 ” 网上交易系统操作手册 》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。
（三）交纳竞买保证金
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的账户名称： 日照市公共资源交易中心岚山区分中心；账号：810102001421026558；开户银行：日照银行股份有限公司岚山支行。转账时需备注：“阿掖山大院平房（二次）竞拍保证金”
交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准） 2025 年 4 月 9 日 17 时 00 分前。
未 竞得标的的竞买人保证金， 在结果公示期结束后5个 工作日内 退还 ；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后 5个工作日内退还 。
（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间
竞价方式： □ 网络连续竞价（ ？ 正向竞价 □反向竞价）
□ 网络一次性报价（ □正向竞价 □反向竞价）
标的竞价幅度为：人民币（大写） 壹仟 元整 （ 1000 元）
自由竞价时间： 202 5 年 4 月 10 日 10 时 0 0 分到 202 5 年 4 月 10 日 10 时 15 分。
限时竞价： 2025 年 4 月 1 0 日 1 0 时 1 5 分后为限时竞价。交易系统以 12 0 秒倒计时为竞价时限，如在 12 0 秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延 12 0 秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在 12 0 秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。