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济南麓誉府项目防雷及绿建验收服务
采购公告

（采购编号：CGGCFDC-FW-JNBM-JNSZLY-2025-005 ）

采购项目所在地区： 山东省济南市市中区
一、招标条件
本济南麓誉府项目防雷及绿建验收服务 （采购项目编号： 同上 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行 公开竞争性采购
二、项目概况和招标范围
项目规模：项目位于山东省济南市市中区，北至规划道路克朗山北路、南至刘长山路、西侧为待开发用地、东至机场路。项目用地面积71061㎡，总建筑面积共计130586.45㎡，其中地上建筑面积86155.11㎡，地下建筑面积44431.34㎡，分为A1和A2地块，共27栋住宅 ，采购人为 济南市中兰园房地产开发有限公司 。
采购内容与范围：本采购项目划分为 1个标段，本次采购为其中的： 济南麓誉府项目防雷及绿建验收服务的全部工作，A1地块45578.12㎡，A2地块建筑面积83574.41㎡，幼儿园建筑面积3952㎡。防雷检测包括： 1)建筑物的防雷分类；2)屋面引下线、接闪杆、接闪带、风机、爬梯等所有金属物构件；3)电梯机房；4)超60m高层区域室内窗户接地；5)室内等电位、总等电位连接；6)浪涌保护器（SPD）；7)配电室、预留接地体、机箱、桥架、线圈等；8)防雷检测点。
绿建验收服务包括：乙方承担本项目绿色建筑专业技术咨询服务，完成项目施工配合及竣工验收审核阶段和项目检测、运营配合及绿色建筑自评估报告制作、整理、汇总、申报阶段等绿建咨询工作，保证本项目通过绿色建筑验收，幼儿园地块要完成二星级绿色建筑验收且取得二星级绿建标识证书。相关监测报告：主要构件隔声性能的实验检测报告；房间隔声性能现场检测报告；室内噪声现场检测报告；照明功率密度现场检测报告；场地环境噪音检测报告；土壤氡浓度检测报告；典型房间空调使用期间室内温湿度检测报告。
三、响应人资格要求
（1）报名响应单位需为中城市投资发展有限公司库内合格供应商（工程建设类：（服务类）-（节能评估）（JSF0203）），且为平台准入单位；
（2）具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票；
（3）资质要求： /
（4）业绩要求：近三年（自2022年1月1日以来，以签约日期为准）至少有2个防雷检测或绿建运营评估服务业绩（需提供中选通知书或合同等证明材料）。
（5）不得为平台内黑名单供应商；
（6）不得为中城市投资发展有限公司近一年评价等级 D 级供应商；
（7）财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。