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庐阳区科创金融基地项目庐阳区LY0502-03-03地块施工图设计招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：庐阳区科创金融基地项目庐阳区LY0502-03-03地块施工图设计

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市庐阳区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：庐阳区发改委项目备案表，2503-340103-04-01-407124

1.4 招标人：合肥市庐阳区城市更新建设有限公司

1.5 项目业主：合肥市庐阳区城市更新建设有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐阳区科创金融基地项目庐阳区LY0502-03-03地块施工图设计

2.2 招标项目编号：2025ALLBZ00007

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025ALLBZ00007

2.5 建设地点：安徽省合肥市庐阳区春梅路与绿杨路交口西北

2.6 建设规模：用地面积2.11公顷(约31.65亩)，用地性质为商务金融用地(0902)，地块容积率2.0，建筑密度35%，绿地率25%。计划拟建2栋金融办公楼，其中一栋单体建筑高度约100米。总建筑面积约69511平方米，其中地上建筑面积40497平方米，地下建筑面积约29014平方米，项目总投资约为65000万元，其中建安费约47200万元。

2.7 项目投资估算：65000.0万元

2.8 设计服务期限: 18个月，自合同签订起至项目竣工验收完成；中标人在收到发包人正式设计需求后30天内完成施工图设计并取得合格证。

2.9 招标范围：工程范围内项目深化设计，具体包含（项目地块用地红 线范围内涉及的所有设计，包括但不限于方案及初步设计配合、施工图设计，建筑、结构、电气、给排水、消防、人防、抗震、幕墙、景观、暖通、燃气、室内外装饰（包含精装修）设计、标识标牌、基坑支护、安全评估、能效评估、第三方审核、施工配合、内部道路及管网综合设计、市政接驳、外线、水土保持、智能化、三网、强弱电（包含红线范 围内外的供配电外设计）、专项设计等与本项目相关的所有专业设计、配合施工图审查、过程监测咨询服务（包含后期验收）、BIM专项设计（满足施工图审图要求）、与此有关的地块周边市政衔接设计、公共部位设计等内容。具体详见招标文件。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：398.0万元

2.13 其他: 无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求： 投标人须满足下列工程设计资质要求之一：

（ 1 ）建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；

（ 2 ）建筑行业甲级工程设计资质；

（ 3 ）工程设计综合甲级资质。

3.1.2 投标人业绩要求： 自 20 20 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同总建筑面积不少于 4万平方米的公共建筑工程项目设计业绩（工作内容须至少包含施工图设计）。注：“公共建筑”系指商业建筑、办公建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等，不含工业建筑和居住建筑。

3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备 国家一级注册建筑师执业 资格。

3.1.4 项目负责人业绩要求： 无

3.1.5 投标人财务要求：无

3.1.6 信誉要求： 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（ 2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（ 3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（ 4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3. 3 其他要求：无