第一章 招标公告

中铁建工集团有限公司北京分公司所属广东区域工程项目零星机械租赁集中采购招标编号：ZTJGBJF-HNFGS-2025-010

1. 招标条件

本招标项目中铁建工集团有限公司北京分公司所属广东区域工程项目零星机械租赁集中采购招标人为中铁建工集团有限公司，需求单位为中铁建工集团有限公司北京分公司所属项目经理部，招标项目资金来自工程款和企业自筹资金，比例为 $100%.$ 。本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

中铁建工集团有限公司是中国中铁股份有限公司的全资子公司，立足于房建工程、基础设施工程、房地产、设计四大业务板块，统筹协调路内、路外、海外三大市场，承建了北京站、深圳站、拉萨站、北京南站、成都东站、清河站、雄安站、丰台站、郑州南站、广州白云站等近五百余座铁路站房，续写了普速铁路站房的辉煌，引领了高铁站房发展方向，被业界公认为“铁路站房建设王牌军”；打造了深圳市民中心、北京国家图书馆、中铁青岛世界博览城会议中心、敦煌机场、北京冬奥会奥运村及场馆群等代表中国不同时代建筑特点的精品工程和地标性建筑，获得了“大型公共建筑专家”的市场美誉，展示了在超高层、深基坑、钢结构等领域的非凡实力；在北京、上海、深圳等19个城市开发了30余项“诺德”品牌的房地产项目；积极服务国家发展战略，足迹遍布30余个国家和地区，形成了以东非、北非、中亚、南太平洋、东南亚为中心的五大区域市场。

本次招标是中铁建工集团有限公司北京分公司所属广东区域工程项目的零星机械租赁集中采购，包括在施工程项目以及后续新开工程项目。其中，主要在施工程项目情况如下：

（1）深圳188项目

项目位于广东省深圳市龙岗区园山街道地段，场地西南侧为正在修建的住宅项目，紧邻本场地红线；西侧紧邻深圳地铁3号线，地下为正在运营的地铁3号线及隧道，距离场地红线约40m；北侧为居民楼，距场地 20 米，其后为南坪快速，距离场地红线约80m，由2地块及3地块组成。。

（2）深大修缮二标段项目

深圳大学后海校区北区旧校舍修缮项目工程二标段项目主要建设内容为：对旧校舍进行修缮，包括建筑主体结构加固工程、屋顶工程、室内工程、安装工程、外立面工程、室外维修工程等。二标段由3座单体建筑组成：汇紫楼、汇智楼（原立项名称：教学楼、图书馆二期）、学生活动中心，修缮楼宇总建筑面积约52715㎡。

（3）元湾府一期项目

项目位于广东省深圳市南山区望海路与后海滨路交界东北角，南侧临望海路，西侧为后海滨路，东侧为后海滨路，北侧为蛇口新街，交通条件方便。场地四周市政道路下方存在雨水、给水、污水、电力、电信、燃气等管线。项目南侧邻近有规划（在建）地铁 13 号线歌剧院站，项目西南侧存在 2号线地铁车辆段隧道下穿。项目占地面积 $44144.95\ensuremath{\ m^{2}}$ ，总建筑面积约 31.7 万㎡，分两期开发，一期占地面积约 2.825 万平米，分布 5栋高档住宅塔楼，及公配、商业，建筑面积约 20.7 万平米，限高 200 米，地下室两层，基坑支护采用两道桩撑结构，裙楼两层，主体塔楼采用框剪结构并配劲型钢柱、梁，A/B 座层高 3.6 米（层数 43/48），C 座层高 3.3米（层数 55），D/E 座层高 3.5 米（层数 50/43F），工期要求详见后述计划表，本次招标为一期工程。二期主 要为一栋限高 250 米酒店、办公及商业，地下室两层，局部一层，二期不在本次招标范围。（包括但不限于以上项目，湖南分所属广东区域在施及后续承接项目均可使用该采购结果）

2.2 招标范围

本次招标划分为 1 个包件，包件所含标的的名称、数量、交货地点、交货期等见本招标公告附件1-1和附件1-2。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标采用资格后审的方式，投标人须在投标文件中提供相应资料证明符合资格要求。如投标文件不符合本条“投标人资格要求”全部内容的，其投标将被否决。并且，投标人须在投标文件中明确指定本招标项目的项目负责人，该项目负责人须系投标人员工，并在中标后具备全面负责合同履行的能力。

3.2 本次招标要求投标人具有与本招标项目相应的资质、履约能力、信誉等，须具备以下资格：

（1）注册资质要求：在中国境内合法登记注册，具有独立法人资格的机械设备租赁公司，至本招标项目投标截止之日成立时间满2年。（2）财务要求：具有良好资金财务状况，提供2023年的年度财务会计报表（含资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），报表由投标人编制或经会计师事务所或审计机构出具均可。（3）业绩要求：提供2021年1月1日至投标截止之日已完成、正在履行或新承接的包含零星机械租赁供货的合同或协议书至少2份，每份合同或协议书的金额大于或等于200万元，时间以合同或协议书的签订日期为准。（4）信誉要求：未被中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁建工集团有限公司北京分公司列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”或“供应商黑名单”且在处罚期内。（5）其他要求：投标人应具有本次招标机械设备数量规模，选择提供招标清单三种不同种类机械设备的合格证、人员操作证。（机械种类：挖机、吊车、装载机、压路机、叉车等）

3.3 本招标项目同一包件中，一个制造商对同一品牌同一型号的材料，仅能委托一个代理商参加投标；同一品牌同一型号材料的制造商和代理商不得在本招标项目同一包件中投标。

3.4 存在下列任何情形之一的投标人，不得参加投标，否则其投标将被否决：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性。
（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。
（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。
（4）与本招标项目其他投标人代理同一个制造商同一品牌同一型号的材料投标。
（5）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务。（6）为本工程项目的监理人，或者与本工程项目的监理人存在隶属关系或者其他利害关系。
（7）为本招标项目的代建人。
（8）为本招标项目的招标代理机构。
（9）与本工程项目的监理人或本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人。
（10）与本工程项目的监理人或本招标项目代建人或招标代理机构存在控股或参股关系。
（11）被依法暂停或者取消投标资格。
（12）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。
（13）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（14）在近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。
（15）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
（16）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
（17）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）。
（18）法律法规规定的其他情形。
3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 最高投标限价

本次招标的最高投标限价要求见本招标公告附件1-1。