电力能源招标网

（招标编号： CHDTDZ111/17-QT-101 ）

一、 招标条件

华电金沙江上游水电开发有限公司 （后勤服务类班车）金沙江上游波罗水电站等临时营地物业管理服务 项目已批准，招标人为 华电金沙江上游水电开发有限公司 ，项目资金为 业主自筹 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

二、 项目规模和招标范围

2.1 招标采购 项目地址： 江达临时营地：位于西藏自治区昌都市江达县江达镇岗达滨江路冻库园区内楼房3-5层；德格临时营地：位于四川省甘孜州德格县更庆镇康巴文都博览园3号 。 江达县距离德格县93公里，走国道317线。

2.2 项目规模： 江达临时营地：临时营地为园区内楼房3-5层（框架结构，带电梯，建筑面积约1500m2）。德格临时营地： 临时营地为三层楼房 （框架结构，带电梯，建筑面积约1770m2） 。

2.3 招标采购项目工期：物业服务期12个月(暂定 2025年6月1日至2026年5月31日)。进场时间以发包人进场通知为准。

2.4 招标范围

招标项目划分为 1 个标段，具体为 :

(1) 物业管理 - 金沙江上游波罗水电站等临时营地物业管理服务 (CHDTDZ111/17-QT-10101): 负责江达、德格临时营地范围内物业管理服务。包括但不限于食堂餐饮服务；办公室、食堂、宿舍、公共卫生间等营地所有区域的清洁和垃圾定点收集；室内公共区域的安保秩序服务；会议服务、接待服务；营地内设备设施维保服务；配合发包人开展各类演习演练活动，及职工文体活动；发包人临时安排的零星工作等。

三、 投标人资格要求

【物业管理-金沙江上游波罗水电站等临时营地物业管理服务】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；

3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内；

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。

7.投标人不得存在下列情形之一：

1）为本招标项目的监理人；

2）为本招标项目的代建人；

3）为本招标项目的招标代理机构；

4）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系。

8.业绩要求：投标人自2022年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有1项类似非住宅物业管理服务业绩（已完成或正在服务的），类似物业管理服务业绩是指物业管理建筑面积不低于1500平方米且海拔高度不低于2000米的业绩，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页等）；至少一项已承担项目办理的食品经营许可证（不要求与非住宅物业管理服务业绩在一个项目同时满足）。

9.本项目不接受联合体投标。