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容东片区1号地块项目XARD0040-0049宗地设计施工总承包招标公告

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1. 招标条件

本招标项目 容东片区1号地块项目XARD0040-0049宗地设计施工总承包 已由 河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局 以 《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展容东片区1号地块项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2021】1号）、《企业投资项目备案信息》（雄安备案【2021】1 号） 批准建设，项目业主为 中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况： 1.项目建设地点：本项目十宗地位于雄安新区容东片区金湖公园北侧。 2.项目建设规模：本项目十宗地规划总用地面积351975平方米，总建筑面积约为1235068.75平方米，其中地上建筑面积约891652平方米，地下建筑面积约343416.75平方米。建设内容包括商务办公用地、商业用地，主要功能业态为办公、商业、公寓、酒店。 3.项目投资估算/概算：本项目总投资约2600000万元。本次招标三标段合同估算价约480000万元，四标段合同估算价约550000万元。 4.计划工期： （1）设计周期：中标通知书发出之日起10个日历天提交初步设计成果文件并取得“二函”，施工图成果文件在初步设计和设计概算经招标人审定后14个日历天内出具，在取得“二函”后20日历天内取得“三函”，并按照计划提交项目交付成果。设计跟踪及技术支持直至项目验收；设计工作贯彻整个建设项目的全部工期。 （2）施工工期：计划工期2021年10月15日至2023年12月15日，单地块毛坯竣备工期不超过18个月（不含精装修），含精装修的项目精装修工期6个月。具体开工时间以发包人通知为准，缺陷责任期24个月。 5.标段划分：本次招标共划分 2 个标段。其中： 三标段：XARD-0040、XARD-0041、XARD-0042、XARD-0044、XARD-0048等5宗地，本标段规划用地面积152238平方米，建筑面积约562422.77平方米，其中地上建筑面积约416874平方米，地下建筑面积约145548.77平方米，包含商务办公用地、商业用地，主要功能业态为办公、商业、公寓、酒店。 四标段：XARD-0043、XARD-0045、XARD-0046、XARD-0047、XARD-0049等5宗地，本标段规划用地面积199737平方米，建筑面积约672645.98平方米，其中地上建筑面积约474778平方米，地下建筑面积约197867.98平方米，包含商务办公用地、商业用地，主要功能业态为办公、商业、公寓。 6.其他要求：项目建设内容应按照雄安新区关于智能城市建设的相关要求，需充分考虑数字化、智能化。以大数据为基础，全过程产生的建筑信息模型（BIM）数据需统一接入雄安新区规划建设BIM管理平台。 7.本招标文件中未做特殊说明的部分，均适用于全部2个标段。
2.2招标范围： 本项目为交钥匙工程，包括本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及“二函”“三函”的取得；工程施工（含精装修）、设备及材料采购、检验试验、安装、调试、所有工程项目建设及手续办理，数字化模型（BIM、CIM）建设及应用等全过程承包 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求 ： 资质最低要求：投标人须同时具有以下资质：1）设计资质：建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计综合资质甲级；2）施工资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且同时具有有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求 ： 业绩最低要求：投标人须同时具有以下业绩：1）施工业绩要求：投标人近5年（从招标公告发布之日起倒算，以工程竣工验收时间为准）具有1个已完成的单个项目建筑面积在10万平方米（含）以上或单个项目投资金额在5亿元（含）以上的房屋建筑的工程施工总承包或包含上述施工内容的工程总承包或工程EPC总承包或PPP业绩。2）设计业绩要求：投标人近5年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）具有1个单个项目建筑面积在10万平方米（含）以上或单个项目投资金额在5亿元（含）以上的房屋建筑的工程设计或包含上述设计内容的工程总承包或工程EPC总承包或PPP业绩。注：若所附业绩为PPP项目或设计施工总承包或联合体业绩，其中该业绩中投标人独立承担设计、施工范围内对应的工程规模、投资金额满足上述要求，才可视为该项目业绩为投标人满足要求的业绩。
3.1.3项目负责人资格要求 ： 项目负责人最低要求：1）项目经理资格要求：须同时具有①建筑工程专业一级注册建造师执业资格（注册单位为投标人）；②有效的安全生产考核合格证（B类）；③高级及以上职称。2）项目设计负责人资格要求：须同时具有①高级及以上职称；②国家一级注册建筑师（注册单位为投标人）；注：项目经理为本项目的总负责人，同时兼任本项目的施工负责人。设计负责人、项目经理之间不得兼任，项目经理须由联合体牵头方委派并负责整个项目的整体协调、管控等工作。
3.1.4信誉要求 ： ①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。
3.1.5其他要求 ： （1）不得存在下述法律法规禁止的情形：a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；s.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；t.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供方案设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务（前期咨询资料成果对潜在投标人全部公开的除外）；u.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或与监理人存在控股或参股关系；v.根据《河北雄安新区工程建设项目招标投标领域黑名单管理暂行办法》雄安公服发[2020]161号文，被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域“黑名单”且在限制投标期内的投标人;w.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；x.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；y.投标人在雄安新区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的；z.法律法规规定的其他情形。上述p、q、r条以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。（2）其他要求：1）技术成果经济补偿：不补偿。2）提供2018、2019、2020年度或成立至2020年度经会计师事务所审计的财务审计报告，仅需提供资产负债表、现金流量表、利润表即可（均为复印件，若为联合体投标，联合体牵头方提供即可，无需提供审计报告附注）。3）各投标人对多个标段提出投标时，投标人可以同时参与上述所有标段的投标，同一投标人（联合体投标的即完全相同单位组成的联合体）最多可以中其中1个标段，在评标阶段，评标委员会将按照标段顺序（四标段至三标段）进行评审，若投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人，则在后面的标段中继续参加评审，但不再被推荐为中标候选人。同一标段中，联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得与其他单位另组联合体参与投标，否则，相关投标均无效。不同标段中，成员不完全相同的联合体是不同的投标人。各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 1 （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。（3）评标办法本次招标采用 综合评估法 评标办法 。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：1）联合体成员应至少包括设计单位、施工单位。 2）联合体投标，其资质等级应根据各自联合体成员的分工认定，即设计方具有设计资质，施工方具有施工资质。联合体成员承担同一专业分工的，按照其资质等级最低的认定。 3）联合体投标应分开提供业绩，设计方提供工程设计业绩，施工方提供施工业绩（不局限于同一工程），由多个单位共同承担同一分工的，其任一方提供合格业绩视为满足要求。 4）联合体投标人应以施工方为牵头人，联合体投标应分开委派人员，设计方委派项目设计负责人，施工方委派项目经理，联合体牵头人负责整个合同的全面履行与实施。 联合体各方不得再单独或加入其它联合体对本项目同一标段进行投标。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方的权利义务及分工，按照联合体协议分工承担工作对应各自的专业资质及其业绩认定。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2021-09-07 09:00 至 2021-09-13 17:00 （北京时间，下同），登录 通过CA数字证书登录“雄安新区招标投标交易平台” （网址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下简称“交易平台”）的“电子招标项目”菜单，免费招标文件。投标人按前款招标文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。 电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2021-09-27 14:00 ，投标人应在截止时间前通过 A 投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。其他说明：（1）投标人制作投标文件需使用office2010或以上版本，导入到投标文件编制工具后，请检查分级目录是否齐全。（如用其他制作投标文件则需生成PDF后导入，PDF如较大将影响导入效率）。（2）为保证投标文件编制质量以及系统稳定性，请尽量将投标文件控制在400M以内。（3）递交投标保证金后，请及时登录交易平台查看保证金缴纳是否有效，如显示无效，请尽快进行处理，以免影响投标。技术支持电话：0312-5620113。（4）投标文件编制工具版本号同招标文件编制时使用的版本号：请在雄安新区公共资源交易服务平台（http://www.xaprtc.com/queryContent-jyfw.jspx?inDates=&ext=&origin=&channelId=431&projectCode=）更新至最新版本。（5）各投标单位须充分考虑疫情的影响，务必重视疫情防控，并自行做好投标各项保障工作。（6）根据疫情防控需要，若不能按时开标则另行提前通知延后的具体开标时间。（7）异议和投诉：投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。1）异议应当以书面形式提出（仅涉及开标的除外），异议书格式及内容应符合《河北雄安新区工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理暂行办法》的要求。异议受理的联系方式：联系人：张雪源 联系电话：13102991357 电子信箱：zhangxy@sstc20.com通讯地址：河北雄安新区容城县板正南大街23号2）本项目行政监督部门：河北雄安新区管理委员会公共服务局，投诉电话：0312-5671269。B 开标形式及地点开标形式：远程开标（远程开标/现场开标）开标地点：投标人无需到现场参加开标，只需远程登录雄安新区公共资源交易中心“交易平台-开标系统”及直播系统参加开标仪式。如采用远程开标形式投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布的操作手册。其他说明：（1）投标人无需到河北雄安新区公共资源交易中心参加现场开标，只需登录雄安新区公共资源交易开标系统及直播系统参加开标会。请投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。1）开标系统：开标前一个小时可通过交易平台-我的投标项目中找到该项目，并进入开标系统。2）直播系统：直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交文件时所填写的项目联系人电话，无需提前应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。（2）开标前必须进行电子标环境检测请投标人务必在开标前进行电子标环境检测，如未进行导致开标时无法解密所造成的一切后果由投标人自行负责。请用IE浏览器登录，确保CA锁能正常使用。需注意雄安新区办理的CA锁在检测时选择北京地区、北京CA进行检测。如有问题可拨打技术支持电话0312-5620113。（3）电子标环境检测和投标人开标系统相关操作手册请登录雄安新区公共资源交易服务平台-交易服务-投标人主页（http://www.xaprtc.com/jyfw/index.jhtml）进行查看。（4）投标人在进入开标系统时，如出现“标书预先程序未安装，请安装最新版本驱动程序”相关提示，点击确定即可，不影响使用，无需进行其他操作。（5）请投标人提前准备好CA锁和电脑，确保网络顺畅，推荐使用公司办公环境的有线网络。另外建议投标人准备2台电脑，一台用于观看开标现场直播（能播放视频和声音），另一台用于插入CA锁进行解密等操作。C电子招投标交易平台相关说明及注意事项1 “交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册（投标人注册完成后应及时观察审核状态，待新区交易中心工作人员审核完毕，档案栏状态变成有效即可）。2 开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。3 开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后30分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。4 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。5 若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。6 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。7 电子招标项目无关注环节，招标文件时需先填写项目联系人和电话（仅第一次文件时会进行填写，请保证填写无误后再进行提交）后即可招标文件，招标文件节点状态显示已发布，已则完成了文件获取操作，不会影响后续查看澄清答疑文件以及投标。注：如进行了保证金子账号获取或递交投标文件操作后需在【我的投标项目】中找到该项目进行其他操作。8 CA数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。9 在投标文件制作过程中，支持docx（office2010及以上版本）和pdf两种格式导入，建议导入pdf格式。10 制作投标文件时请检查分级目录是否齐全，文件制作完成后请打开HBT格式的投标文件进行检查。11 为保证投标文件编制质量以及系统稳定性，电子投标文件制作采用雄安新区工程建设电子投标文件编制工具7.8.2014.2640版本制作，请尽量将投标文件控制在400M以内。投标文件制作完成签章时需进行转换，等待时间较长，请投标人在该阶段耐心等待，不要进行任何操作。12 如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：0312-5620113。 递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb.com/）、雄安新区公共资源交易服务平台（http://www.xaprtc.com/） 上发布。

7.联系方式

招标人：	中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司	招标代理机构：	中钢招标有限责任公司
地址：	河北省保定市容城县奥威路138号	地址：	北京市海淀大街8号中钢国际广场16层
邮编：	/	邮编：	/
联系人：	孙经理	联系人：	张雪源、张瀚洋、封勋
电话：	13811563988	电话：	13102991357、0312-4078180/8997
传真：	/	传真：	010-62688250
电子邮件：	/	电子邮件：	zhangxy@sstc20.com
网址：	/	网址：	https://tendering.sinosteel.com/zgzb/
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