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（项目编号：上铁欣铁招商（2022）- 001号）

一、招租主体：出租方为上海欣铁锦物资有限公司，由上海铁路经济开发有限公司组织招标。项目已具备招标条件，现发布招商公告，请有意参与本项目投标的单位按要求报名。

二、招租项目：上海市静安区秣陵路203号1楼，本次招租面积为103平方米。

三、招租底价：年租金底价46万/年，租期26个月。

四、招租时间：2022年9月6日至2022年9月13日

五、招租要求：

（1）竞租人需充分考虑疫情影响预期，后续签订的合同不适用于2022年相关减免政策。

（1）资质齐全，社会信用良好

（2）符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织。

（3）竞争人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。

（4）具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录：银行信用良好，无不良贷款记录：依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。

（5）合同履行过程中必须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件，遵守铁路方指定的各项管理制度。

（6）竞争人不得将竞争所承租后的房屋及场地转租第三方，不得改变或增加业态范围。

（7）接受招租单位提供的招租要求及合同样本。

（8）投标方有良好的财务状况。

（9）投标方的营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币100万元。

（10）投标方应满足招租文件各项规定要求。

（11）投标方不得擅自转租。

（12）投标方不得以联合体或自然人形式投标。

（13）招租方不组织踏勘现场，由投标方自行踏勘现场，安全自负、费用自理。

六、投标报名

1.所有竞商人线下提交报名资料的同时必须在国铁招商平台网站上进行线上报名，线上未报名的竞商人视为报名失败。国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

2.凡有意向参加投标者，线上报名成功后，自2022年9月5日至2022年9月9日，每日8时至16时公开出售招标文件。本招标文件每套售价300元人民币，售后不退（只接受银行汇款方式，不接受现金方式购买）。

2.投标单位须通过银行将购买招标文件售价足额现金汇入到招标人对公账户（见后）。在汇款单上注明标书款、项目编号，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。

单位名称	上海欣铁锦物资有限公司
纳税人识别号	939582Y
地址、电话	上海市静安区共秣陵路203号 51226783
开户行及账号	建行上海第六支行310066097

3. 报名获取招标文件方式：邮件报名(邮件发送成功后，请电话联系确认是否收到)。购买招标文件时请提交：最新营业执照和税务登记证副本复印件、单位介绍信（原件）或法定代表人授权委托书、本人身份证复印件、投标申请表PDF、开票资料、购买标书的银行电汇凭证（注明 “上铁欣铁招商（2022）- 001号”，以上材料需加盖公章）、投标申请表word版本（不用盖章）七份报名材料，缺一不可（开票资料单独扫描），报名资料发送至邮箱（并电话确认）。

4.招标管理部门将根据报名信息，将电子版招标文件发送至报名单位指定邮箱，如需纸质招标文件请持法定代表人授权委托书、本人身份证复印件和银行汇款凭证（加盖公章）至上海市共和新路957号园区物业部办公室领取。

5.报名单位收到招标文件后及时在邮箱内予以确认。

6.本项目投标保证金15000元，投标单位须在开标开始前缴纳。

七、投标截止时间、开标时间及地点

1.详见招标文件规定。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、联系方式

招标人：上海欣铁锦物资有限公司

地址：上海市共和新路957号园区物业部办公室

联系人：朱信义

联系电话：021*51228122

上海欣铁锦物资有限公司

2022年9月6日