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保山市隆阳区人民法院物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

保山市隆阳区人民法院物业管理服务采购项目 的潜在供应商应在 全国平台（云南省） /云南省信息 ， 选择地区 “保山市”，切换至“保山市电子服务系统/全国平台（云南省·保山市） 获取采购文件，并于 提交（上传）响应文件截止时间前 前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号： LYCG2022-C03

2、项目名称：保山市隆阳区人民法院物业管理服务 采购 项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：1 600000 .00元/年

5 、采购需求：

5 .1采购内容：保山市隆阳区人民法院 院机关 保洁、 餐饮 、绿化、保安服务 ； 四个 派出 法庭的 保洁、 餐饮 、绿化、保安服务 。

5.2服务地点：保山市隆阳区人民法院院机关机及四个派出法庭。

5.3服务范围：保山市隆阳区人民法院院机关及四个派出法庭的保洁服务、绿化服务、餐饮服务、保安服务。保山市隆阳区人民法院院机关审判大楼办公区，总建筑面积：15030平方米，工作人员153人；板桥法庭建筑面积859.56㎡；辛街法庭建筑面积965㎡；蒲缥法庭建筑面积1023㎡；潞江法庭建筑面积569.95㎡。

5.4服务人员配置总体要求：承接方向购买主体选派的服务人员必须经过岗前教育、培训，无不良嗜好、无违法犯罪记录、严格遵守 国家法律法规，直系亲属无参加邪教组织及非法宗教组织，保守工作秘密，有较强责任心，热爱本职工作，具备较强的服务意识承接方配置服务人员的人数需满足购买主体后勤服务需要，

5.5服务人员配置：其中专职驻场管理人员 1 名，具有物业管理经验且具备较强的工作能力，负责与保山市隆阳区人民法院进行服务对接及沟通，每半年对各科室进行满意度调查，每天按时对管理区域进行巡视，安排调度突发维修维护、保洁等事宜，协助完成创文、创卫、疫情防控及无烟党政机关创建等工作，对配置的服务人员进行考核监督以及安排工作内容等； 院机关配置保洁 5 人，绿化 2 人，院机关厨工 6 人，保安 4 人；四个法庭保安 4人，法庭厨工4人； 共计 26 人。

5.6服务人员配置要求：(1) 食堂每 名 厨 工需提供 健康证。食堂 主厨 同时 具 有中式烹调师证及中式面点师证， 两个证书等级均需三级或三级以上等级 ，并 提供二年以上主厨工作经验证明材料； 副厨同时 具 有中式烹调师证及中式面点师证， 两个证书等级均需三级或三级以上等级； （ 2）安保人员年龄在 45岁以下（含45岁） 同时具有保安员证；（ 3）绿化人员具有林木种苗工资格证书及健康证；（4）保洁人员 50 周岁以下（ 含 50岁 ）并有健康证；

6 、合同履行期限： 一年 。（具体 时间 采购人与成交人合同约定。）

7 .本项目不接受联合体投标。

8、付款方式：验收合格，按月付款。

9、其他说明：本项目不分包，供应商必须对本项目整体进行报价。

10、具体验收标准：

验收标准

（ 1）日常保洁卫生 1.按作业要求进行及时的清扫保洁，保持院内及办公区域及相关环境、场所干净整齐，无废弃物、污渍 。 2.卫生间及器具洁净无异味，卫生用品配置及时，公共区域及时清扫，保证行人安全。 办公区域每天必须消毒，并形成消毒记录提交办公室。 3. 纸篓：外表干净，每日清倒，污物量不能超过桶体2/3； 4.电梯：光亮洁净、无尘土，无任何印迹；按键板面无灰尘、污迹。 5.排水通畅，井盖没有明显裂纹或破损，井壁没有塌裂； 6. 沟体完好，明沟盖板齐全，沟渠通畅无阻碍； （2） 餐饮服务 1. 食堂服务人员需持健康证上岗，人员着装统一，干净整洁。 2. 食堂厨具、餐具摆放整齐 每天 消毒。 3. 采购的食材质优、量足，符合食品卫生标准。 4. 严格按照餐标调配制作菜品，做到菜品新鲜、安全卫生，品种搭配合理。 5. 按照规定的时间准时开餐。 6. 严格做好食堂的水电、燃气安全使用工作，严防食物中毒。 （3）绿化 服务 1. 公共绿化区域的日常养护管理满足管理方要求。 2. 及时修剪，无杂草、杂物、无明显斑秃。 3. 花卉、绿篱、树木根据品种和生长情况，及时修剪整形，保持景观效果。 4. 每月 组织浇灌、施肥和松土 二次 ，做好防虫害、防涝、防冻工作。 （4） 保安服务 1. 执勤中统一着装，佩戴齐全，按规定上岗交接班；不擅离岗位，不嬉笑打闹，不看书报杂志，吃东西、睡觉或做其他与执勤无关的事；做到文明礼貌，不刁难辱骂员工，处理问题要坚持原则、讲究方法，态度和蔼，不急不躁；纠正违章时先敬礼，做到以礼待人。 2. 使用访客机对来访 人员 扫本人身份证 确认 身份信息 ； 识别并制止闲杂人员入内，确认率100% ； 24小时在岗 ， 每天必须对办公区进行巡逻三次。 3. 为 来访人员 提供咨询导向，车辆管理停放有序。 4. 大型接待、庆典活动交通秩序管理，保证畅通、秩序井然。 5. 管理人员应定期组织保卫人员进行学习培训，每月不少于1次，填写附录《培训记录》 。 6 .火灾隐患的整改情况以及防范措施必须落实到位。

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2. 本项目的特定资格要求 :有效期的《 食品经营许可证》。

3.未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人”名单，未被列入中国“政府采购严重违法失信行为信息记录”名单(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)。采购人及采购代理机构将按照以上条款对参与投标的各服务单位的信用信息进行查询，有不良记录的投标文件将被拒绝。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务单位，不得同时参与磋商。

5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；供应商须提供 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 的书面声明。

三、 本项目落实政府采购政策需满足的资格要求 :

1. 根据财政部发布的 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库 [2020]46号） 规定，对小型和微型企业产品的价格给予 10 %的扣除。

2. 根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库 [2014]68号）规定，本项目对监狱企业产品的价格给予 10 %的扣除。

3. 根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔 2017〕141号）规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予 10 %的扣除。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

4、鼓励环保政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的属于环境标志产品政府采购清单中产品。执行政策文件：《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）。

注：在政府采购活动中，监狱企业和残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的政府采购政策 , 三者不得重复享受政策。

四 、获取采购文件

时间： 5 个工作日

地点：全国平台（云南省） /云南省信息，选择地区“保山市”，切换至“保山市电子服务系统/全国平台（云南省·保山市）

方式：网上获取

售价：免费

五 、响应文件提交

1．提交（上传）响应文件截止时间：

2022年0 9 月 19 日 09 时 00分（北京时间）

2．提交（上传）响应文件地点：

登录全国平台（云南省） /云南省信息，选择地区“保山市”，切换至“保山市电子服务系统/全国平台（云南省·保山市）使用CA证书加密上传响应文件。

六 、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间： 2022年0 9 月 19 日 09 时 00分（北京时间）

方式：现场解密

地点：保山市隆阳区中心 (云南省保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心二号楼四楼)

七 、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

八、资格审查方式：资格后审

九 、其他补充事宜

监督电话：

保山市隆阳区财政局：

保山市隆阳区管理局：

十 、 发布公告的媒介

本次招标采购的招标公告、补遗、补充、更正、答疑、中标（成交）公告、废标公告同时在《云南省》、全国平台（云南省） /云南省信息，选择地区“保山市”，切换至“保山市电子服务系统/全国平台（云南省·保山市）。

八、凡对本次采购提出询问，请按 以下方式 联系。

1.采购人信息

名 称：保山市隆阳区人民法院

地 址： 保山市隆阳区永盛街道堡城北路与经六路交叉口

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：采购和出让中心

地　　址： 保山市隆阳区兰城路传媒中心二号楼 4楼

联系方式：

3.项目联系 方式

项目联系人： 李 女士

电 话：

序号 文件名 2022-09-07 16:28:37

采购文件

	序号 文件名 2022-09-07 16:28:49
监督部门及联系方式：	保山市隆阳区财政局： 保山市隆阳区管理局：