商务评审一

3.0

投标人通过 ISO9001质量管理体系证书的得1.0分；通过ISO45001职业健康安全管理体系证书的得1.0分、通过ISO14001环境管理系列认证的得1.0分。注：须提供在有效期内的相关证书及体系认证证书在中国国家认证认可监督管理委员会或中国合格评定国家认可委员会网站的网页截图（须注明网址）复印件并加盖投标人公章，原件备查，否则不予计分。

商务评审二

1.0

投标人 每获得过一次 政府部门颁发的企业劳动保障守法诚信等级评价 A级荣誉的得 1.0 分，其他不得分。 须提供当地人社部门评价结果相关证明材料或当地人社部门网站截图且注明网址，否则本项不得分。

商务评审三

3.0

根据投标人正在履行或已完成的总管理面积 ≥1万平方米的单个业绩（本项目物业管理面积为11042平方米）情况，由评委按以下标准打分：每有一个得1.0分（管理面积以业绩合同为准），本项满分3.0分。 注： 供应 商 须提供业绩项目的中标（成交）公告（须提供相关网站的网页及其网址）、中标（成交）通知书、采购合同文本以及能够证明该业绩已经采购单位验收合格的相关证明文件 或业主满意度（评价为满意、优秀等同类描述）文件 复印件。未能提供业绩的或业绩资料提供不齐全 均按无效业绩处理不得分 。

商务评审四

3.0

根据各投标人具有自主研发的或向第三方购买的用于提供本项目物业服务所需的智能化软件的得 3.0分。 注：若软件为投标人自主研发，则提供软件著作权证书复印件；若软件为第三方单位授权使用，则提供与第三方单位签订的合同复印件及软件著作权复印件；未提供或提供不齐全的不得分，原件备查。

商务评审五

3.0

供应 商拟投入本项目的项目负责人 （ 管理人员 ） 具有物业管理专业大专及以上学历且年龄在 45周岁（含）以下，并同时具备技术管理类中级及以上职称的得3.0分，否则不得分。注： 供应 商 须同时提供拟 投入 项目负责人 （ 管理人员 ） 有效的身份证复印件、学信网（ CHSI）查询网址及截图、职称证书复印件、 磋商 截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）任意一个月由 供应 商 为其缴纳社保的证明材料、专项承诺中标 后由该 项目负责人 （ 管理人员 ） 负责本项目 相关工作 的承诺函（格式自拟）。未提供或提供证明材料不全的不得分。

商务评审六

2.0

供应 商拟投入本项目的水电维修技术人员具有大专及以上学历且年龄在 55周岁以下，并同时持有维修电工二级技师及以上职业资格证等级证书 或职业技能等级证书 的得 2.0分，否则不得分。注： 供应 商 须同时提供拟 投入 水电维修技术人员有效的身份证复印件、学信网（ CHSI）查询网址及截图、 等级 证书复印件、 磋商 截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）任意一个月由 供应 商 为其缴纳社保的证明材料、专项承诺中标 后由该 人员 负责本项目 相关工作 的承诺函（格式自拟）。未提供或提供证明材料不全的不得分。