高新区新城子片区改造项目 招商

招标公告

1. 招标条件

高新区新城子片区改造项目已具备招标条件，唐山宏远招标咨询服务有限公司受唐山高新技术产业开发区管理委员会委托，对高新区新城子片区改造项目 的 房地产开发 企业 进行公开招标 ，确定房地产开发企业 。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：高新区新城子片区改造项目

2.2 项目概况：新城子片区改造项目位于建设北路以东、李各庄河以西、庆丰道以北、规划道路 5以南，包含新城子村原平改项目规划的586.07亩土地。项目规划总面积约965亩，其中回迁区面积约174亩、商品房开发地块面积约655亩、学校用地约136亩。（新城子村平改项目于2009年3月经市政府批准实施。同年11月份经该村两委、村民代表会议表决，选择河北双百房地产开发有限公司作为该项目建设单位。该项目原规划总占地面积586.07亩，其中原回迁区规划占地152.31亩。2013年底河北双百房地产开发有限公司资金链断裂，项目停滞至今。目前，原平改范围内剩余26户居民住宅及唐山饲料厂未征收。回迁区建设的127.8亩范围手续齐全，有4栋楼封顶、3栋楼施工到6层、1栋楼施工到2层、2栋楼刚施工完基础；商品区开工3栋楼，共26层，已施工到10-16层，地块尚未取得土地等手续）。最终以市规划部门出具红线为准。综合考虑项目的具体情况，按照中共河北省委办公厅、河北省人民政府办公厅《关于解决房地产开发遗留问题的指导意见》及相关文件要求，确定回迁房建设成本由管委会负责，项目规划范围内的土地出让金收益归管委会所有。

2.3招标内容：为解决新城子平改历史遗留问题，加快推进新城子片区改造工作，高新区管委会受新城子村委会委托，确定新的房地产开发企业。

3. 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格。

3.2符合住建部《房地产开发企业资质管理规定》的具体要求，具有房地产开发一级资质。

3. 3 具有良好的财务状况和商业信誉；没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。在最近三年内经营活动中没有严重违约、重大违法记录。

3. 4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。

3. 5 投标人需承诺税源留在高新区。

3. 6 本次招标不接受联合体投标。

3. 7 投标人应在投标截止时间之前办理 “检查机关查询行贿犯罪档案结果告知函”。

4. 资格审查方式 资格后审

5. 招标文件的获取

5.1符合上述条件且有意向的投标申请人应于 2017 年 6 月 27 日至 2017 年 7 月 3 日（公休日，节假日除外），每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 14:30 时至 17:30 时（北京时间，下同），持营业执照、资质证书、税源承诺函、法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证以上资料原件及复印件（复印件加盖公章）在 唐山市公共资源交易中心（唐山市西山道 65 号） 报名及购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。

6 . 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2017 年 7 月 17 日 9 时 3 0 分，地点为 唐山市公共资源交易中心（唐山市西山道 65 号）

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标综合网 、中国采购与招标网 上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

1 0 . 联系方式

招标人： 唐山高新技术产业开发区管理委员会	招标代理机构： 唐山宏远招标咨询服务有限公司
地  址：唐山市路北区建设北路99号	地址： 唐山高新区宏扬花园D10楼8号
联系人：屈运志	联系人： 李会玲
电  话：0315-3196107	电  话： 17073392220、 0315-5923069