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关于“三亚国际免税城一期二号地酒店项目总承包工程（施 工）” 变更 公告

致 各潜在投标人 ：

中免 （ 海南 ） 投资发展有限公司委托 的组织招标的三亚国际免税城一期二号地酒店项目总承包工程（施工）（项目编号：syzw20221117016），采用公开招标方式，于 2022年 11 月 17 日发 布招标公告。现因招标文件内容有修改，特申请变更。

变更内容如下：

合同条款 部分 -调差原则增加砌块

1. 合同文件1 1.1.1 有关价格调整之范围 增加砌块的内容，调整后的内容为： 本合同除主体结构之预拌混凝土、主体结构之钢筋、机电管材及桥架之钢材、强电之电缆及母线之铜材、钢结构 （含背海侧及泳池层钢结构） 之钢材、钢结构之楼承板之钢筋 、 二次结构之 蒸压 加气混凝土砌块 及 人工价格变动可调整外，其余材料均不会因任何市场变化等变化做出调整。

   （ 2 ）于1 1.1.1 （ 2 ） A 材料调价方法后增加如下内容：

   g . 二次 结构之 蒸压加气混凝土 砌块

   ① 调价范围: 二次 结构之 蒸压加气混凝土 砌块 。不包括 蒸压加气混凝土条板 、砖胎膜之砌块、地下室外墙保护砖。

   ② 调价方式： 蒸压加气混凝土 砌块 按月调整，每月登记一次，按对应 规格型号 分别调整（仅为调价方式约定，与付款无关） 。

   ③ 调价依据：《海南工程造价信息》 。

   ④ 调价原则

   二次 结构施工期间 蒸压加气混凝土 砌块 当月价格变化幅度P小于或等于±3%时，不做调整；价格变化幅度大于±3%时，计算超过±3%部分的价格调差，其价格差额由发包人承担或受益；

   价格变化幅度计算公式：

   P = （B – A） / A × 100%；

   A-基期价格

   B-变化期价格

   基期价格：《海南工程造价信息》 2022 年 9 月三亚市各 规格型号 蒸压加气混凝土 砌块 不含税价；

   变化期价格：《海南工程造价信息》结构施工期当月三亚市各 规格型号 蒸压加气混凝土 砌块 不含税价；当无对应 规格型号 蒸压加气混凝土 砌块 ，均按 A3.5,B06 型号 价格调差额 计 取 。

   注： 由于反映当月市场价格的 《海南工程造价信息》 于次月发布，如2022年10月材料市场价将由 《海南工程造价信息》 于2022年11月发布，因此约定 ： 当月材料市场信息价的确定，将会按 《海南工程造价信息》 公布之错后一个月的 材料 单价执行，亦即依据10月 完成工程量 ，调价参考单价按11月的信息价执行 。

   ⑤ 调价公式：

   调增总价= 蒸压加气混凝土 砌块 当月完成合格的工程量×（B -1.03A）×（1+9%）；

   调减总价= 蒸压加气混凝土 砌块 当月完成合格的工程量×（0.97A - B）×（1+9%） 。

   ⑥ 付款：如有 蒸压加气混凝土 砌块 调价，合同结算时，依据调价范围、调价方式、调价依据、调价原则，计算对应工程量调差金额，发承包人双方达成一致并确认后计入结算价款，随结算款一并支付或扣回，支付比例同结算款比例。

   （ 3 ）招标文件原“投标文件递交的截止时间为2022年12月 9 日09时00分，投标保证金提交的截止时间：2022年12月 9 日09时00分，开标地点：三亚市中心三亚开标室 1 （三亚市吉阳区新风街259号）。”现变更为“投标文件递交的截止时间为2022年12月 21 日09时00分，投标保证金提交的截止时间：2022年12月 21 日09时00分，开标地点：三亚市中心三亚开标室1（三亚市吉阳区新风街259号）。”

   招标文件其余内容不变，现将更正后的招标文件在系统中发布，并已重新上传系统，以最新变更公告为准，请各投标人重新招标文件 ，因 此造成的不便敬请谅解。

   招标人：中免 （ 海南 ） 投资发展有限公司

   地址：海南省三亚市海棠湾区三亚国际免税城地下一层1号办公室

   联系人：

   电话：010- 84479678-8127

   代理机构：

   地址：北京市丰台区西四环南路101号（园区）

   项目联系人：王乾

   电话：

   2022年 12 月 2 日