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厦门市翔安区第二实验小学物业服务项目
竞争性谈判公告

项目概况
受 厦门市翔安区第二实验小学 委托， 对 [350213]wx[TP]2022005 、 厦门市翔安区第二实验小学物业服务项目 组织竞争性谈判，现欢迎被采购人及评审专家推荐的供应商前来参加。
厦门市翔安区第二实验小学物业服务项目 的潜在供应商应在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2022-08-30 09:15（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号： [350213]wx[TP]2022005
项目名称： 厦门市翔安区第二实验小学物业服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1128000元

包1：
采购包预算金额：1128000元
采购包最高限价：1128000元
谈判保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算（元）	中小企业划分标准所属行业
1-1	C1204-物业管理服务	物业管理服务	1（项）	否	厦门市翔安区第二实验小学物业服务项目等其他详见招标文件。	1128000	物业管理

合同履行期限： 详见招标文件
本采购包：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
包1
(1)明细：落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）    描述：1、本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策，本项目的服务承接商为中小微企业。 2、特别说明：（1）中小企业划分标准文件依据：财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。 （2）本项目适用行业为物业管理。
（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)
3.本项目的特定资格要求：
包1
(1)明细：资格承诺函（若有）    描述：根据厦财采【2021】5号文要求，预算金额500万元以下的政府采购项目基本资格条件采取“信用承诺制”，投标人提供资格承诺函()的即可参加采购活动，在投标文件中无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。投标人可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，则应按招标文件要求提供相应的证明材料。报价人应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺，投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，应依法承担相应的法律责任。
(2)明细：信用记录要求（招标文件其他地方要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准）    描述：1、信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站、中国政府采购、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。 2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。 3、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页后随采购文件一并存档。 4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。 5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。
（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
三、采购项目需要落实的政府采购政策
（1）进口产品：不适用。（2）节能产品、环境标志产品：按照《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）规定执行。(3) 信息安全产品：执行《关于信息安全产品实施政府采购的通知（财库[2010]48号）》。(4) 小型、微型企业：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）。(5) 监狱企业：执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）。 (6) 残疾人福利性单位：执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

四、获取采购文件
时间： 2022-08-24 17:30 至 2022-08-29 23:59:59 （提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
地点：谈判文件随同本项目谈判公告一并发布；供应商应先在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目谈判文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费

五、响应文件提交

截止时间： 2022-08-30 09:15 （北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：

福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市行政服务中心4层） - D区谈判答辩室3（厦门市中心）

六、开启
时间： 2022-08-30 09:15 （北京时间）
地点：

福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市行政服务中心4层） - D区谈判答辩室3（厦门市中心）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜
本项目具体收标窗口详见大厅信息屏显示内容。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名    称： 厦门市翔安区第二实验小学
地    址： 福建省厦门市翔安区马巷镇民安路300号
联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）
名    称：
地　　址： 厦门市湖里区湖里区机场北路476号
联系方式：

3.项目联系方式
项目联系人：蓝燕林
电　　 话：
网址：zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：

2022-08-24