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厦门华润燃气有限公司 2023-2025年度厦门华润燃气大厦物业管理服务 招标公告

招标公告EZBGG2022120067号

受招标人委托，对华润燃气厦门区域2022年度第16批招标厦门华润燃气有限公司2023-2025年度厦门华润燃气大厦物业管理服务进行公开招标。 一、项目基本情况 招标人：厦门华润燃气有限公司 招标代理机构： 项目地点：厦门市湖里区吕岭路468号 项目规模：本项目总建筑面积 27892.274平方米。其中地下总建筑面积 4214.734平方米，地上总建筑面积23677.54平方米。
本项目共计建筑物5幢，建筑结构为框架。其中：主楼一幢，建筑面积21898㎡（不含地下车库）（即物业服务费用的计算面积为大厦1-21楼建筑面积：21898㎡），建筑高度91.5米；职工活动室一幢；食堂及物业管理房一幢，门卫室一间，抢维点一幢。
本项目机动车停车位300个，其中地上停车位200个，地下停车位100个。 项目资金来源：自筹 招标编号：E23007122FZ0008P1 项目名称：厦门华润燃气有限公司 标段名称：2023-2025年度厦门华润燃气大厦物业管理服务 招标内容和范围：物业管理服务 主要指标： 交货期/工期：34个月（2023年2月-2025年11月），具体日期以合同签订时间为准。 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。 二、投标人资格能力要求 1.资格条件：具有独立法人资格，持有有效营业执照。
2.业绩要求：自2020年1月1日至投标截止日前有仍在合同期内的写字楼项目服务（总面积不低于1.5万平方米），须提供合同复印件或者中标通知书（若合同和中标通知书无法体现面积和服务时间的，还须提供服务单位出具的加盖服务单位公章的相关证明材料）。
3.项目经理：具备行政机关或企事业单位写字楼（建筑面积大于1.5万平方米）物业管理工作经验不少于5年，须提供书面承诺书及2021年1月1日至投标截止日止不少于12个月投标人为上述配备人员缴纳的社保记录。
4.安全要求：无
5.联合体投标人：不允许
6.信誉要求：（1）投标人不得在“信用中国网站”公示的失信惩戒名单中；
（2）投标人不得在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”中被人民法院列为“失信被执行人”；
（3）投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”.html）中被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业”。
7.其他要求：（1）投标人自2018年1月1日至投标截止日在经营活动中没有重大违法记录、未发生相关政府部门认定的安全事故及卫生、消防安全的不良纪录、且无行贿犯罪记录，且2018年1月1日至投标截止日无非法转包记录或因此引起的纠纷记录，须提供书面承诺。
（2）投标人须提供依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料(均为投标截止时间前6个月内任意一个月)，主要是投标人缴纳相应税收（如增值税、营业税或企业所得税等）的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。 备注： 三、招标文件的获取 （一）发售时间 2022年12月26日- 2023年01月03日 （二）招标文件价格 购买招标文件需支付招标文件工本费人民币500.00元（人民币伍佰元整）。自愿购买，一经售出，费用不予退还。 （三）招标文件发售方式 在华润集团守正电子招标平台在线发售，不接受来人现场购买。 1．购买招标文件 在华润集团守正电子招标平台进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买招标文件菜单下选择相应 标段→支付招标文件费用→支付成功之后招标文件。详见网站帮助中心下的平台手册。 2．支付方式：在线支付。 3．购买招标文件仅提供增值税电子普通发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在招标文件页面，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单。 四、截标/开标时间、地点 截标/开标时间：2023/01/17 09:00:00（北京时间，若有变化另行通知） 截标/开标地点：网上开标大厅/网上开标大厅(若有变化另行通知) 五、招标人及其招标代理机构联系方式

招标人：厦门华润燃气有限公司

地址：厦门市吕岭路468号华润燃气大厦

联系人：吕天赐、

电话：

招标代理机构：

地址：深圳市南山区科苑南路2666号中国华润大厦3层01单元

联系人：

电话：-3720（仅限工作时间招标文件问题咨询，其他问题请咨询网站首页客服）

六、重要说明 1.本公告在中国、华润集团守正电子招标平台上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，地址：华润集团守正电子招标平台→帮助中心→工具；投标人操作手册地址：华润集团守正电子招标平台→帮助中心→平台手册，技术支持电话：转2。 3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。 4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。 5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。 7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。