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项目概况

海口市琼山区滨江新城三期土地征收成片开发方案 采购项目的潜在供应商应在海南省海口市龙华区金龙路金海广场4幢1808房获取采购文件，并于2023年01月09日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XFZB-2022-29-1

项目名称：海口市琼山区滨江新城三期土地征收成片开发方案

采购方式：竞争性磋商

预算金额：71.6000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：71.6000000 万元（人民币）

采购需求：

项目名称：海口市琼山区滨江新城三期土地征收成片开发方案；

项目预算：¥716000.00元；

实施地点：采购人指定地点；

合同履行期限（服务期）：合同签订之日起90日历天内完成（为净工作时间，不含过程中的各项资料收集、意见反馈、会议、评审、审批等工作节点的等待时间）；

质量要求：合格；

验收：项目结束后，成交单位须配合采购单位做好项目验收工作。

项目概述

海口市滨江三期片区位于琼山区南渡江大桥西畔，是滨江新城片区重要组成部分，区位条件优越，对外交通便捷。南至新大洲大道、北至椰海大道、东侧为滨江路、西接琼州大道，本次拟定更新范围总面积497.28公顷（合7459亩），初步拟定城市更新征拆面积179.85公顷（2698亩）。为依法推进土地征收工作，切实维护被征地主体利益，推动海口城市更新项目有序开发建设，按照《自然资源部关于印发〈土地征收“成片开发”标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）及《海南省土地征收成片开发标准实施细则（试行）》的要求，特编制成片区开发方案，用于指导项目用地的开发利用。

服务需求

1、更新概念规划工作内容

本次工作内容土地征收成片开发方案编制的内容和深度应满足自然资源部发布 《地征收成片开发标准（试行）》的要求。应以人民为中心、注重保护耕地、节约集约用地、注重生态环境保护、坚持公共利益主导、促进经济生活可持续发展。应充分分析开发的必要性和可行性。

土地征收成片开发方案还应满足城市规划、土地开发相关规范和规定。

合同履行期限：合同签订之日起90日历天内完成（为净工作时间，不含过程中的各项资料收集、意见反馈、会议、评审、审批等工作节点的等待时间）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策，具体详见《竞争性磋商文件》。

3.本项目的特定资格要求：3.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【①投标人若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”。以上均提供复印件】；3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2021年度经会计事务所审核的财务审计报告，或提供2022年1月1日至今任意1个月或1个季度的财务报表，新成立公司按实际情况提供】；3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2022年1月1日至今任意3个月的缴纳税收及社保记录凭证，新成立公司按实际情况提供，不能提供的应提供纳税机构和社保机构出具的证明材料】；3.4 参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供承诺函原件】；3.5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供声明函原件】；3.6 供应商必须未被列入信用中国网站 )的“失信被执行人” （信用中国或中国执行信息公开网查询）、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购 )的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供查询结果的网页截图加盖公章），查询时间不得早于公告发布之日。采购人或代理机构保留对供应商信用信息进行核查的权利，如有不一致以采购人或代理机构查询为准；3.7 供应商必须对本项目内所有的内容进行响应，不允许只对其中部分内容进行响应，否则视为无效报价；3.8 法律、行政法规规定的其他条件；3.9 本项目不接受联合体响应且不允许转包、分包。4、本项目的特定资格要求：4.1 具有行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级（含）以上资质（因国土空间规划管理体制改革原因，住房和城乡建设部办公厅于2018年12月29日发文，不再受理城乡规划编制甲级单位资质申报3，且新资质标准未出台，鉴于此情况比较特殊，因此招标对已到期的相关资质视同继续有效）或土地规划乙级（含）以上资质（提供资质证书复印件，加盖公章）；

三、获取采购文件

时间：2022年12月28日  至 2023年01月04日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：海南省海口市龙华区金龙路金海广场4幢1808房

方式：现场获取；报名时携带法定代表人证明或法定代表人授权委托书（附法定代表人及授权委托人身份证复印件）,营业执照副本复印件加盖公章

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年01月09日 09点00分（北京时间）

地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店 5楼开标室6

五、开启

时间：2023年01月09日 09点00分（北京时间）

地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店 5楼开标室6

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

《中国》、《全国平台（海南省 ● 海口市）》和《中国》。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：海口琼山重点项目建设投资公司

地址：海南省海口市琼山区文庄路20号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：海南省海口市龙华区金龙路金海广场4幢1808房

联系方式： 0898- 68517056

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：　　0898- 68517056