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顺益新街 1号物业重建监理服务

采购公告

1. 采购 条件

采购 项目 顺益新街 1号物业重建监理服务 已批准 实施 ， 项目 资金 为 自有资金 ， 采购人 为 广州通力达物业管理有限公司 。项目已具备 采购 条件，现对该项目进行 公开 采购 。

2 . 项目 概况与 采购 范围

2.1 项目 地点： 广州市 。

2.2 项目概况 ： 建筑物位于越秀区顺益新街 1号，地上建筑物三层半，没有地下室，三面独立，一面与他人共有围墙，房产证面积约1035平方。本项目需要重新规划及建设一栋三层建筑物，建筑面积约640平方，建安工程费为509.74万元。

2. 3 采购 范围： 对顺益新街 1号物业重建监理服务项目（包含原建筑物工程重建、维修、维保、检测等类型）的前期准备、设计、施工、验收等阶段全过程监理的工作进行公开采购，服务内容包括负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核；全面负责完成工程项目的工程的监督、管理和检查，协调各方关系等施工监理任务。 成交供应商需与广州通力达物业管理有限公司签订监理服务合同。

2. 4 计划工期： 合同签订之日起至 2023年12月31日，实际工期以开工报告、竣工报告为准 。

2.5 标的 / 标段划分： 划分为 1个标段，每个标段1名成交供应商 。 标段信息如下：

序号	标段名称	预计采购 金额（万元）	最高限价 （万元）	成交供应商 数量 N	成交权重	报价方式	结算方式	备注
1	顺益新街 1号物业重建监理服务	21 （含 6%税）	/	1	第 1 成交供应商成交权重 100 %；	供应商按下浮率（ %）报价	项目竣工并通过验收后， 监理费按《建设工程监理与相关服务费管理规定》（发改价格〔 2007 〕 670 号） ，以项目结算送审部门经第三方中介机构最终审核价为计费基数， 第 三方中介机构最终审核价乘以（ 1- 下浮率），按新标准执行一次性结清监理费。如有国家最新颁布的相关费用标准。

3 . 供应商 资格要求

标段名称	序号	通用 资 格 条件
顺益新街 1号物业重建监理服务	1	具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。
	2	供应商没有 在项目所在地政府、、广东电网有限责任公司、广东电网有限责任公司广州供电局及广州南方投资集团有限公司 暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
	3	供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供 “采购应答行为承诺函”）
	4	不 接受联合体。
	序号	专用 资 格 条件
	1	具备有效的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。
	2	项目总监理工程师（项目负责人）要求：已取得国家注册监理工程师执业证书 且 在 供应商本 单位注册。
注： 1、各供应商在采购应答文件中提交的资质证书（或全国建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）应在有效期范围内。如资质证书（或全国建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）显示有效期届满但未办理延续的，应同时在采购应答文件中提交本单位企业资质的核发单位（如：住房和城乡建设部或各省级住房和城乡建设主管部门）确定资质延续有关政策的网页发布截图，否则视为资质证书不在有效期内，作否决报价处理。 属于政策上支持可延续资质证书有效期的单位： （ 1）在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，执行国发〔2021〕7号文规定“自2021年7月1日至新的建设工程企业资质标准实施之日止，国发〔2021〕7，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。” （ 2）不在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，由住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，执行住房和城乡建设部确定资质延续有关政策；由地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，执行各省级住房和城乡建设主管部门确定资质延续有关政策。 2、企业诚信行为要求： （ 1）供应商被纳入、广东电网有限责任公司、广东电网有限责任公司广州供电局廉情预警名单范围内，未完成评审的，由评审工作组在初评环节予以否决；未定标的，由原评审工作组重新评议,对被纳入、广东电网有限责任公司、广东电网有限责任公司广州供电局廉情预警名单范围内的供应商作否决报价处理。 （ 2）根据《供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评审的，作否决报价处理，尚未发出成交通知书的，作取消成交资格处理。

4. 采购文件 的获取

4.1 凡有意参加 采购活动的供应商 ，请于 2023 年 1 月 7 日 00 时 00 分 00 秒至 2023 年 1 月 11 日 24 时 00 分 00 秒 （ 北京时间，下同 ） ,登录南方电网电子采购交易平台（网址https ： //ecsg.com.cn/）， 按标段 提交 获取 采购文件 订单 （订单信息需完整填写） 后 自行 电子 采购文件， 建议上传《应答登记申请表》 pdf版 ， 。

重要提醒：

① 未完成南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录南方电网电子采购交易平台（网址 https ： //ecsg.com.cn/）办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台投标人注册操作指引》），提交登记注册信息时请选择“平台”为审核单位。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子 采购文件 。

② 本项目不再发出纸质版 采购文件 ， 采购文件 的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取 ，没有获取采购文件的供应商不得参与应答 。

③ 为进一步规范 采购 活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对 供应商 在 采购 文件、采购应答文件（响应文件）制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评审工作组对其作否决报价处理：

（ 1）与其他供应商采购文件的IP地址、采购应答文件（响应文件）的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（ 2）与其他供应商上传采购应答文件（响应文件）的IP地址、采购应答文件（响应文件）的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（ 3）与其他供应商的采购应答文件（响应文件）网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的 /标包/标段）出现上述任一情形，将否决 供应商 响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部采购应答文件（响应文件） 。

4.2 采购文件 售价

本项目不收取 采购 文件费 。

5. 采购应答文件（响应文件） 的递交

5.1 采购应答文件（响应文件） 递交的截止时间为 2023 年 1 月 17 日 9 时 00 分 00 秒 ， 供应商 应在截止时间前通过 南方电网电子采购交易平台 递交电子 采购应答文件（响应文件） 。

5.2 逾期 递交 的 采购应答文件（响应文件） ， 南方电网电子采购交易平台 将予以拒收 。

6. 发布媒介

本次 采购公告 在 南方电网电子采购交易平台 （ https ： //ecsg.com.cn/） 上发布。

7 . 联系方式

采 购 人： 广州通力达物业管理有限公司

地 址： 广州市天河区龙口西路 554号

联 系 人： 刘 工

电 话：

采购服务机构 ： 广州电力工程监理有限公司

地 址： 广州市荔湾区中山八路 85号

联 系 人： 徐琳

电 话：

电子 邮箱 ：

8. 其他

若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向广州南方投资集团有限公司 供应链部 举报。通讯地址：广州市海珠区琶洲大道 188号南方投资大厦，邮政编码：510000；监督电话：（020）62938982；电子邮箱： 。

广州通力达物业管理有限公司

2023 年 1 月 6 日

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《应答登记申请表》格式

应答 登记申请表

标段名称
供应商名称
邮箱地址 (与系统填写的邮箱保持一致)
邮寄地址 (与系统填写的邮寄地址保持一致)

备注： 1、以上信息均为必填项，供应商填写信息务必确保准确无误。 上传 pdf版（word版另存为pdf版格式），无须加盖公章。

2、 系统上需在备注栏填写

（1） 邮箱地址： 。

（ 2） 邮寄地址 ： 。

公告内容必须包含以下信息：项目名称,项目概况,采购范围,文件获取,报价文件递交