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国越家园项目设计-采购-施工-运营一体化总承包（EPC+O）招标公告

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1. 招标条件

本招标项目 国越家园项目设计-采购-施工-运营一体化总承包（EPC+O） 已由 承德市双桥区行政审批局 以 承双桥审批城核字【2022】6号 批准建设，项目业主为 承德市国越房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 承德市国越房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况： 本项目建筑用地面积15299.28平方米，主要建设内容包括住宅、商业、幼儿园、配套建筑、地下储藏间、地下车库、人防及配套设施。总建筑面积35438.77平方米，其中地上建筑面积22948.00平方米，地下建筑面积12490.77平方米。地上建筑包括住宅建筑面积20940.39平方米，商业建筑面积227.67平方米，配套建筑面积868.16平方米，幼儿园建筑面积911.78平方米。地下建筑包括地下储藏间建筑面积6731.67平方米，地下车库建筑面积5759.10平方米。
2.2招标范围： 建设地点：承德市水泉沟镇三道沟口西侧，北起二仙居旱河，南至现状山体，东临三道沟村路，西至纺织仓库围墙；计划工期：700 日历天，计划开工日期：2023年3 月15日，计划竣工日期：2025年2月11日（其中设计工期：合同签订之日起45日内交付正式施工蓝图（经施工图审查合格），设计工作周期至工程验收合格。）运营期：自《商品房预售许可证》办理之日起至2025年4月11日；招标内容：设计-采购-施工-运营一体化（EPC+O） 总承包 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求 ： 投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照并在人员、设备、资金、运营等方面具有承担本项目实施的能力。（1）设计资质要求：具备工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑行业建筑工程专业乙级及以上资质； （2）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质或施工综合资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.1.2项目负责人资格要求 ： 设计单位项目负责人应备建筑或结构工程设计类注册执业资格； 工程总承包项目经理应备有建筑工程专业注册执业资格或者高级专业技术职称，且不得担任其他在建工程项目的项目经理；施工单位项目负责人应具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格B类证书，且不得担任其他在建工程项目的项目经理；（施工单位项目负责人和工程总承包项目经理可为同一人）；
3.1.3财务要求 ： 提供近三年（2019年度、2020年度、2021年度）审计报告，且企业无亏损（如为联合体投标，需由牵头人提供近三年审计报告）；
3.1.4信誉要求 ： 根据《9部委院局关于招投标活动对失信被执行人实施联动惩戒的通知（法〔2016〕285号）》规定，招标人对经查询被列为失信被执行人（法人或其他组织包含联合体及其成员各方）的将取消其投标资格。登录“信用中国”www.creditchina.gov.cn网址进行查询。
3.1.5其他要求 ： 投标人未处于投标禁止期；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标，否则，其相关投标均无效。 。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：A、联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利、分工、义务及责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和实施。 B、联合体成员不得超过2家（含2家），否则按无效处理； C、联合体成员各方均须为在中国国内注册的独立法人企业； D、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。 E、联合体成员应当具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力。 F、尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023-02-06 09:30 至 2023-02-28 09:00 （北京时间，下同），登录 全国公共资源交易平台（承德市）（http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/） 电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2023-02-28 09:30 ，投标人应在截止时间前通过 全国公共资源交易平台（承德市） 递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（承德市） 上发布。

7.联系方式

招标人：	承德市国越房地产开发有限公司	招标代理机构：	承德鑫华盛通工程造价咨询有限公司
地址：	承德市高新区国控大厦912室	地址：	承德市开发区和润新城畅园3号楼2004
邮编：	067000	邮编：	067000
联系人：	张力元、谢晨光	联系人：	贾静宇 霍然
电话：	0314-2058180	电话：	0314-2205796 16631476606
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	13623148812@126.com
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	中国建设银行股份有限公司承德高新区支行
账号：	/	账号：	13050110545000000353