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珠海景阳小学采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：珠海景阳小学物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2023-698322

（三）预算金额：228,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：一、环境服务 负责校区范围内整体的环境卫生工作。一是做好公共区域的清洁卫生工作，包含但不限于广场、停车场、会议室、卫生间及办公室等，做到随时保洁；二是做好校区的垃圾收集及清运工作，做到日产日清；三是做好校区环境消毒消杀工作，每日消毒，定期除“四害”；四是协助学校完成临时要求的突击清洁任务，如清洁会场、大扫除等。 二、维修服务 负责校区范围内的水电、网络、广播、消防等系统的日常检查维护、维修工作。一是做好校区供水、配电系统的日常检查维护、维修工作，做好日常维护计划；二是做好校园网络、广播系统（弱电）的日常检查维护、维修工作，及时响应校区应急维修；三是做好校园消防设施的日常检查维护、维修工作，确保消防检查工作合规。 三、绿化养护 负责校区内（室外部分）公区绿地、植物的管理和养护，每日浇灌，定期施肥、松土、除草、修剪造型、防治虫病害，做好防风抗寒措施，保持公共绿化的整体美观。会议室、阅览室、教师办公室等室内绿植养护。 四、后勤服务 负责为学校提供优质后勤服务。一是及时完成文印相关工作，做到及时、美观，符合教学使用需求；二是做好教师阅览室及学生阅览室的日常维护、整理工作，定期开放学生阅览室；三是协助学校完成其他简单的后勤工作。	NO 岗位 月数 配置人数 1 项目主管 6 1 2 网络维保员 6 1 3 文印员 6 1 4 清洁员 6 4 5 绿化工 6 1 6 维修工 6 1	6	月

（五）议价发起时间：2023年01月31日

二、需求信息

服务时间：6 个月

合同份数：3

争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决

三、供应商报价须知

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：李佩彩

采购单位：珠海景阳小学

2023年01月31日