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项目概况

2022年物业管理服务采购（项目编号：2022-VGBSBB-F1001）竞争性谈判公告 采购项目的潜在供应商应在广西桂林市文明路3号五楼（小南国楼上）获取采购文件，并于2022年09月14日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2022-VGBSBB-F1001

项目名称：2022年物业管理服务采购（项目编号：2022-VGBSBB-F1001）竞争性谈判公告

采购方式：竞争性谈判

预算金额：22.0000000 万元（人民币）

采购需求：

我部就以下项目进行竞争性谈判，欢迎贵单位参加谈判报价。

一、项目名称：2022年物业管理服务采购

二、项目编号：2022-VGBSBB-F1001

三、货物名称、数量

包号	项目名称	服务内容及范围	服务标准及要求	计量 单位	数量	服务期限	服务地点	备注
1	2022年物业管理服务采购	详见竞争性谈判文件	详见竞争性谈判文件	项	1	12 个月	崇左市江州区	预算金额: 22 万元/年
说明	1.报价方须对所投项目服务内容及范围进行唯一报价，否则视为无效投标。 2.报价方的报价应综合考虑员工薪资、社保、公司管理服务费、税金等。

四、供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度的财务报表复印件或报价截止时间前3个月内银行出具的资信证明复印件）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收【提供2021年6月至报价截止时间前任意3个月银行转账汇款单或纳税证明，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税（其中税种不能为社会保险基金）】和社会保障资金的良好记录【提供2021年6月至报价截止时间前任意3个月缴纳社会保障金的银行转账汇款单或社保证明，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金）；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）为非外资（含港澳台）独资或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。 供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（四）本项目不接受联合体报价。

（五）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。以投标截止日当日查询结果为准。

（六）具备本项目服务能力。

（七）本项目不接受未购买谈判文件的供应商报价。

五、谈判文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间： 2022 年 9 月 6 日至 9 月 9 日（09:00—12:00， 15:00—17:30）（北京时间、节假日除外）。

（二）发售方式：

1.现场购买或邮购竞争性谈判文件：（1）现场购买地址：广西桂林市文明路3号五楼（小南国楼上）；（2）采用邮购方式的，供应商必须于竞争性谈判文件发售截止时间前将工本费汇到代理机构指定账号，同时将该汇款凭证复印件及购买竞争性谈判文件时需提供的材料加盖单位公章，扫描成一个PDF文档发送至代理机构邮箱审核（邮箱：，须附上供应商联系人、联系电话），由代理机构审核通过后，即为报名成功。

邮购竞争性谈判文件的开户银行和账户：

开户名称：桂林分公司

开户行：桂林银行桂林市文明路支行

账号：6600 1200 4577 3000 10

供应商购买谈判文件时需提供以下材料并加盖单位公章：

1.1营业执照副本复印件（成立时间至开标截止时间不少于三年）；

1.2法定代表人身份证正反面复印件；

1.3法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（委托代理时提供）；

1.4非外资（含港澳台）独资或外资（含港澳台）控股企业的书面声明（格式自拟）；

1.5针对本项目的保密承诺函（格式自拟）。

（四）谈判文件售价：300元/份，售后不退。

六、报价文件递交时间、地点及方式

（一）报价文件递交时间： 202 2 年 9 月 14 日 13 时 3 0 分至 14 时 00 分（北京时间）。谈判报价稍后开始。

（二）报价文件递交地点： 南宁市东葛路72号同开大厦六层2、5号 。

（三）报价方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。谈判报价在同一地点进行。

八、 本采购项目相关信息在《军队采购网》（ [] ） 、《中国》  上发布。

九、采购机构联系方式

采购人联系人：

电话：

采购代理机构联系人：

电    话：

地    址：广西桂林市象山区文明路3号5楼

2022 年 9 月 5 日

合同履行期限：12 个月

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

《中华人民共和国政府采购法》

3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度的财务报表复印件或报价截止时间前3个月内银行出具的资信证明复印件）；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收【提供2021年6月至报价截止时间前任意3个月银行转账汇款单或纳税证明，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税（其中税种不能为社会保险基金）】和社会保障资金的良好记录【提供2021年6月至报价截止时间前任意3个月缴纳社会保障金的银行转账汇款单或社保证明，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金）；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）为非外资（含港澳台）独资或外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（四）本项目不接受联合体报价。（五）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。以投标截止日当日查询结果为准。（六）具备本项目服务能力。（七）本项目不接受未购买谈判文件的供应商报价。

三、获取采购文件

时间：2022年09月06日  至 2022年09月09日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广西桂林市文明路3号五楼（小南国楼上）

方式：发售方式：

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年09月14日 14点00分（北京时间）

地点：南宁市东葛路72号同开大厦六层2、5号

五、开启

时间：2022年09月14日 14点00分（北京时间）

地点：南宁市东葛路72号同开大厦六层2、5号

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：我部

地址：广西

联系方式：采购人联系人： 电话：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：广西桂林市象山区文明路3号5楼

联系方式：采购代理机构联系人： 电 话：

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：