宿州应用技术学校物业服务采购项目（二次）竞争性磋商公告

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宿州应用技术学校物业服务采购项目（二次）竞争性磋商公告

项目概况

宿州应用技术学校物业服务采购项目 （二次） 的潜在供应商应在 全国平台（安徽省 • 宿州市） 获取采购文件，并于 2023 年 3 月 10 日 9 点 00 分 （北京时间）前提交响应 文件 。

一、项目基本情况

项目编号：EP-YQCG202 3004-重1

项目名称：宿州应用技术学校物业服务采购项目 （二次）

采购方式：竞争性磋商

预算金额： 260万元/年

最高限价： 258.5万元/年

采购需求：校园占地面积约334.33亩，总建筑面积约148905平方米，在校师生约6000余人。本次采购的物业管理服务范围：校区的楼宇、道路及所属的卫生保洁；公共设施设备的维护、维修；水电的维修；垃圾清运；校园绿化的养护；宿舍楼的管理及全校保安服务等。需项目负责人1名，保洁主管1名，安保主管1名，学生宿舍保洁及安保22人，工程维修人员3名，门岗执勤16人，其他公共区域保洁20人。

合同履行期限： 365日历天 （服务期满后，供应商经采购人考核合格，在年度预算能保障的前提下，经双方同意，可以续签下一年度合同，合同一年一签，最多续签两次；如考核不达标，采购人有权终止合同，重新采购。）

本项目 不 接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步优化在政府采购营商环境的通知》（皖财购[2022]556号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”、“信用宿州”.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站、中国政府采购、国家企业信用信息公示系统网站]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

三、获取采购文件

时间： 2023 年 2 月 27 日 至 2023 年 3 月 7 日 ，每天上午 0:00 至 12:00 ，下午 12:00 至 24：00 （北京时间， 法定节假日 除外 ）

地点：网上获取。

方式： （1）凡有意参加投标者，在招标文件获取时间范围内均可在宿州市中心新版交易系统会员端登录地交易平台登录处进行用户登记，登记为供应商后使用CA锁登录进入宿州市系统，进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“采购”—》选中相应项目公告—》点击“文件”获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。（详细操作流程：《投标单位操作手册版本》），并请随时关注网站答疑澄清。（用户登记操作及审核联系电话：）

（2）请在招标文件获取时间范围内获取招标文件，逾期系统将自动关闭，无法招标文件。

（3）潜在投标人 应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。

售价： 每套人民币0元整，招标文件售后不退。

四、响应文件提交

截止时间： 2023 年 3 月 10 日 9 点 00 分 （北京时间）

地点：网上提交。

五、开启

时间： 2023 年 3 月 10 日 9 点 00 分 （北京时间）

地点：宿州市埇桥区管理中心开标 二 室（宿州市埇桥区 人民路 公园道一号商务楼二楼）,注：本项目无需供应商到场参加开标会议，将通过在线视频直播，供应商可通过登录全国平台（安徽省•宿州市）点击进入不见面开标大厅观看开标直播。（安徽省•宿州市）上的关于《宿州不见面开标大厅操作视频及常见问题》的操作指南。

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、 其他补充事宜

1、 本项目 为 260 万元的 服务 采购项目 ， 适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的 100 %以上专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

2 、 本项目采用电子投标及评标，请各投标人自行办理CA锁和投标人公章及法定代表人电子签章（联系方式：，地址：宿州市中心）后制作投标文件（投标文件制作技术支持电话：）。

3 、 电子投标操作手册地址： .html

4 、 投标人在开标开始后，30分钟内完成解密（使用与生成加密投标文件一致的CA锁解密并牢记解锁密码），远程解密即可，投标人自身原因导致解密失败的，风险由投标人自行承担。因投标人联系不上、没有及时登录系统、未完成远程网上询标、澄清等环节而无法接受评标委员会评审等情形的风险，由投标人自行承担。

5 、 从评标委员会发起远程网上询标等至询标等环节结束原则上均为15分钟，投标人在投标文件解密之后，至评审结束之前，应确保工作人员登录系统并保持在线状态，以接受评标委员会可能发起的远程网上询标等，否则由此产生的一切后果由投标人自行承担。

6 、 各投标人须在制作投标文件时在响应函“电话”处填写常用联系方式（手机号码），以便开评标活动过程中联系及中标通知书领取等相关事宜。

八、凡对本次采购提出询问，请按 以下方式 联系。

1.采购人信息

名    称 ： 宿州应用技术学校

地    址：宿州市道东崔园路一号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名    称：

地　　址： 宿州市港口北路南翔恒泰城3区13栋

联系方式：

3.项目联系 方式

项目联系人： （采购人）、李工、张工（代理机构）

电　　 话： （采购人）、 、（代理机构）

4. 在线质疑

投标人如果针对此招标（采购）文件存在 质疑 ，可登录电子交易系统点击网上“ 质疑 菜单”发起在线 质疑 ，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

• 投标单位远程解密操作说明

• 投标单位操作手册7

• 投标人操作手册(1)

• 二次采购需求

• [EP-YQCG2023004A-重1]宿州应用技术学校物业服务采购项目

• 二次磋商公告

• 【投标人】不见面开标大厅-操作手册（投标人）

• 二次招标文件正文