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资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20230311025号

根据项目进度，华润置地已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。 一、项目基本情况 招标人：华润置地(北京)股份有限公司 建设地点：北京市北京市辖区 项目规模：本次集中招标的项目范围为济南润府、北京悦府、北京天誉、长安润璟联合招标及其余华北大区范围内各城市（不含青岛）开发的住宅、公寓项目集采。除指定甲供材外，地暖分包单位须负责供应及安装住宅地暖工程所有有关设备、材料、劳务及施工机械等，以完成项目图纸和技术说明书载述的工程内容。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2023030300008001001 项目名称：华润置地 标段名称：华润置地华北大区2023年度地暖工程集中采购 招标内容和范围：地暖系统分包工程内容包括深化设计、设备采购（甲供材除外）、材料供应、工程及设备材料报审报验、工程安装、调试、验收、成品保护及保修期内的维护保养等。 交货期/工期：协议有效期1年 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	投标人具有法人资格。
项目合同要求	2020年1月1日至今投标人签订的300万元以上的地暖施工合同不少于5个。
集采业绩要求	2020年1月1日至今投标人与2022年度克而瑞全口径销售金额TOP20地产签订的地暖施工集采协议不少于2个（注：2022年度克而瑞全口径销售金额TOP20地产为碧桂园、保利、万科、华润、中海、招商、金地、绿城、龙湖、建发、融创、金茂、滨江、绿地、铁建、越秀、旭辉、华发、新城、远洋）。
财务状况	投标人近三年的年度净利润不能为负（以审计报告口径为准或以上市公司公开的业绩预报为准；提供第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括负债总额，净资产额，营业额、净利润等重要财务指标，并加盖公章，若2022年暂不能提供的，请提供2019-2021年的审计报告，招标人有权将投标人2022年公开的业绩预报作为报名资料， 2022年业绩预报净利润不能为负。
纳税资格	一般纳税人。
企业资质	建筑机电安装工程专业承包叁级及以上。
安全生产许可证	须持有效期内安全生产许可证。
其他	无下列情况：1）处于中国执行信息公开网失信被执行人公示名单；2）被列入华润置地D级/不合格供方，或在我司履约过程中出现过较为严重的履约问题；3）招标人考察评价不合格；4）报名资料造假或未按我司要求提供报名资料。

三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。 四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2023年03月11日- 2023年03月16日 （二）资格预审文件获取方式 在华润集团守正电子招标采购平台，以下简称“守正平台”）免费。 （三）获取资格预审文件 登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。 五、资格预审申请文件的递交 递交截止时间：2023年03月22日 10时00分（北京时间，若有变化另行通知） 递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册 六、投标人提问截止时间 投标人提问截止时间：2023年03月20日 10:00 七、招标人联系方式

招标人：华润置地(北京)股份有限公司

地  址：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦11-14层

联系人：

电  话：

八、其他事项 1.本公告在中国、华润集团守正电子招标平台上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，地址：华润集团守正电子招标平台→帮助中心→工具；投标人操作手册地址：华润集团守正电子招标平台→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：转2。 3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。 4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。