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广东宏业投资开发集团有限公司 2023年-2024年办公场地零星维修服务框架采购 公开询价采购公告

1.根据实际工作需要，现拟组织开展 广东宏业投资开发集团有限公司 2023年-2024年办公场地零星维修服务框架采购 项目 采购工作，公告符合条件的供应商就此项目进行报价响应。对此项目有意向的供应商请按照本公告要求的时间和办理方式获取采购文件参加报价。详细内容如下：

2.项目概况与采购范围

2.1项目预算： 30 .00万元 。

2.2 项目 地点 ： 广东省 广州 市 。

2. 3 采购范围： 为广东宏业投资开发集团有限公司 2023年-2024年在用的办公场地、周转房的提供零星维修服务。本次采购属于框架采购，具体实施项目最终以采购人实际委托为准。

序号	项目名称	预计采购金额 (万元)	采购 控制价 （ %）
1	广东宏业投资开发集团有限公司 2023年-2024年办公场地零星维修服务框架采购	30 .00	100%

2. 4承包方式： 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。供应商的报价为在项目采购结果有效期和保修期内，完成采购文件规定的工作内容的各项费用，应包括但不限于：人工、材料、机械、设备、施工管理、施工进场、临时设施、利润、税金等。

2.5报价方式： 本项目采用费率报价，报价费率在 100%以下（不含本身）且不低于其成本均为有效报价，但报价费率在80%以下（不含本身）的须在响应文件中附成本分析报告。成本分析报告需充分说明费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验等，未提供成本分析报告或提供的成本分析报告不符合上述要求视为原则性不响应采购文件要求，作无效报价处理。

2.6结算方式： 本项目将采用先施工，对实际发生的工程量进行工程量签证，工程竣工验收后由采购人进行结算审核，确定最终结算金额进行工程结算的方式进行。结算依据是《零星维修服务范围及标的物价格清单》， 最终的结算金额 = 单价限价 × 实际完成的工程量 × 成交费率。 每季度成交供应商按照实际完成的工程进度，向采购人提供工程进度说明和根据工程量签证编制阶段工程结算书。经过采购人核定后，确定工程阶段最终的结算金额。

2.7报价有效期： 120 天。

2. 8 采购结果有效期： 签订合同之日起两年（具体起止日期以正式合同约定为准），具体单项工程工期要求以采购人实际委托为准。

3.供应商资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

3.2 具有建筑工程施工总承包参级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。 （注：资质证书有效期延期符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事宜的通知》（建办市函〔 2022〕361号）或各省级住房和城乡建设主管部门的资质延续有关政策文件规定的，和住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知（建办市〔2021〕30号），按其执行。）

3.3 须持有有效的《安全生产许可证》。

3.4 在地方政府、中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司、广东宏业投资开发集团有限公司无处于限制投标资格的处罚。

3.5 存在以下情形的不同供应商，不得同时参加同一项目的报价：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与报价的其他单位任职的。

3.5 本项目不接受联合体报价。

4.采购文件的获取

4.1本项目资格审查方式为：资格后审。采购文件获取时间： 2023 年 3 月 15 日 17 时 00 分起 2023 年 3 月 20 日 17 时 00 分止。

4.2 有兴趣且符合本公告资格要求者请按以下程序获取采购文件：

4.2.1本项目在南方电网电子采购交易平台实施电子化采购，凡有意参加的供应商，请于采购文件获取时间内在南方电网电子采购交易平台获取采购文件。

4.2.2重要提醒：

按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加的供应商，需先行完成系统登记注册和审核，为避免耽误 询价 文件的，请在报名截止时间前 2天完成供应商登记（选择系统平台或 广东宏业投资开发集团有限公司 作为审核单位均可，审核进度及结果请咨询相应审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子交易平台完成。（南方电网电子采购交易平台注册流程：登录 后点击注册按钮进行注册，详见平台注册指引）。如注册过程中有问题请致电4008100100转4或 。

4.2.3凡符合本公告第三条资格要求且有意参加供应商,请于采购文件获取时间截止前，将以下资料（ ， 参考格式见 “ ”，如网站无法，可以发送邮件到 46800947 @qq.com索取）采用PDF格式制作的电子版壹份（PDF格式文件必须为签字盖章后的彩色扫描件）上传至南方电网电子采购交易平台，审核通过后才可在电子交易平台采购文件，本项目不再发出纸质版采购文件。

4.3 本项目不收取 采购文件 费用 。

5.发布公告的媒介

采购公告在南方电网电子采购交易平台（网址 上发布 ， 如有不一致，以 南方电网电子采购交易平台 发布信息为准 。

6. 响应文件 递交 （ 报价文件递交 ）

6.1南方电网电子采购交易平台电子 响应文件 截止递交时间： 2023 年 3 月 23 日 14 时 30 分 00 秒。

6.2南方电网电子采购交易平台 开启响应文件 时间： 2023 年 3 月 23 日 14 时 30 分 00 秒。

7 、提出异议的渠道和方式

7.1 异议的受理机构及联系方式

受理机构：

地 址：佛山市南海区桂城街道季华东路 33号电力科技产业中心4座 602 室

邮 编： 528000

联 系 人：姜工

联系电话：

受理邮箱： 35143815 @qq.com

注：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各供应商按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告 “业务咨询方式”拨打相应电话，如咨询本项目业务情况、澄清疑问的请拨打公告中招标代理机构联系人电话。

7.2 异议书的格式及要求

异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议所针对的对象、提出异议的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，《异议书（模板）》。

异议书必须由其法定代表人 /负责人 及授权代表签字并加盖单位公章；异议由其他利害关系人提出的，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

本采购项目的参与者或其他利害关系人对采购项目有异议的，可以将异议书签字盖章后，；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先将异议书扫描件以电子邮件方式发出，但书面异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

7.3 异议提出的时限

供应商对以下内容有异议的，应在异议提出的时限内先向异议受理机构提出异议，由异议受理机构及采购人对异议进行答复和处理。

（ 1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；

（ 2）对采购文件的内容有异议的，应当在报价截止时间两天前提出；

（ 3）对开标有异议的，应当在开标现场提出；

（ 4）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。

7.4 异议不予受理的情形

（ 1）异议提出人不是投标人，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（ 2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（ 3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、 法定代表人 /负责人 签字和加盖单位公章的；

（ 4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（ 5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（ 6）涉及招标评标过程具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人的投标文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（ 7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

7.5 恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍非招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为的，将按照相关规定进行处罚。

8 、 业务监督部门

本采购项目的业务监督部门为广东宏业投资开发集团有限公司投资运营部。

地 址：广州市天河区黄埔大道西 108号奥园大厦15楼

邮 编： 510630

联 系 人： 邵 工

联系电话：

9 、联系方式

采 购 人： 广东宏业投资开发集团有限公司

地 址：广东省广州市天河区黄埔大道西 108号奥园大厦7楼

联 系 人：

电 话：

电子 邮箱 ：

招标代理：

地 址：佛山市南海区桂城街道季华东路 33号电力科技产业中心4座 602 室

联 系 人： 梁工 / 李工

电 话： /

电子 邮箱 ： 4680947 @qq.com

广东宏业投资开发集团有限公司

2023 年 3 月 15 日