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一、项目编号：N5101152023000007

二、项目名称：成都市温江区和盛镇友庆兰亭小区物业服务项目

三、采购结果

合同包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	成都市温江区公平昌平街22号	1,945,218.56元

四、主要标的信息

合同包1:

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	成都市温江区和盛镇友庆兰亭小区物业服务采购项目	按招标文件要求	1.有规范完善且为本项目量身定做的管理方案和管理细则，质量管理、财务管理、岗位职责管理及档案管理等各项制度健全；建立问题反馈制度和跟进制度。 2.值班人员应仪表端庄，举止文明，态度和蔼，用语规范，按时到岗，坚守岗位，无脱岗、离岗行为。保持个人仪表整洁、门岗周围环境整洁、保持良好的坐姿、站姿。注意观察人员、车辆进出情况，发现疑点应当及时询问，文明劝阻小商小贩不要在物业区域内乱设摊点。 3.投标人在满足所有物业服务需求基础上，遇采购人重大活动、大型检查或其它创建工作，需拟制详细合理方案，临时增派人员协助。 4.本项目所有人员工作期间出现的疾病和人身安全、责任事故、劳务纠纷等应当由中标人自行负责，采购人对此不承担任何责任和义务。 5.对于投标人配置的管理人员，以及其他服务人员，不能胜任岗位工作要求的，采购人有权随时通知投标人进行撤换，投标人接到采购人通知5个工作日内撤换并配置到位。 6.投标人物业人员离职、调换、新聘必须书面报采购人，经采购人审核后方可进行。投标人定期向采购人书面报告从业人员情况。所有物业服务人员均需进行岗前培训，且培训合格后方能上岗。 7.中标投标人根据不同的工种配备工作服，并有工作号牌等标识物及必要的装备，严格规范，注意仪容、公众形象。 8.中标后应做好与原有物业公司的交接工作，制定详细的交接计划（含时间节点、人员配置、岗前培训、物资准备、工具配备、移交过程中的突发应急处置方案），完成顺利交接工作。 9.投标人中标后应接受采购人的监督和考核，对外公布投诉电话，认真及时处理投诉意见和建议，将处理结果书面上报采购人主管部门和及时反馈给投诉者。	36个月，合同一年一签。	本项目物业服务质量标准按照四川省成都市地方标准DB5101/T 123-2021《成都市住宅物业服务等级规范》二级服务标准及《成都市温江区和盛镇人民政府关于印发＜温江区和盛镇集中居住区物业管理考核细则＞的通知》的相关标准和要求执行。	1,945,218.56

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

高云 、 蒋静 、 张光元 、 邹颖 、 王勤（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

无

代理服务费金额：

合同包1： 0万元。 收取对象： 无。

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

一、 财政性资金、政府采购实施计划备案表号： 5101需解锁02887[2023]00066 ；预算品目： C1204 物业管理服务；预算金额： 2838243 元 / 年；最高限价： 2838243 元 / 年；二、付款方式：按照每季度考核结果支付，投标人向采购人出具合法有效完整的发票及凭证资料，采购人在收到发票及凭证资料 10 日内进行支付结算。 三、监督机构：成都市温江区财政局。 联系电话： 需解锁。 地址：成都市温江区海科大厦。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 成都市温江区和盛镇人民政府

地址： 成都市温江区和盛镇顺广路139号

联系方式： 需解锁

2.采购代理机构信息

名称： 需解锁

地址： 四川省成都市温江区锦绣大道南段43号

联系方式： 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人： 胥怡希

电话： 需解锁

需解锁

2023年03月16日

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