北海液化天然气有限责任公司土建维修（ 2023 ）

竞争性谈判公告

项目名称： 北海液化天然气有限责任公司土建维修（ 2023 ）

项目编号： TC230607J

1. 谈判条件

本谈判项目 北海液化天然气有限责任公司土建维修（ 2023 ） 已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为 国家管网集团北海液化天然气有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，资金已落实。现项目业主委托对该项目进行公开竞争性谈判采购，兹邀请合格的供应商参加本项目谈判。

2. 项目基本情况

2.1 项目背景概况

国家管网集团北海液化天然气有限责任公司海水泵房、办公楼等构筑物、建筑物出现不同程度损坏，需进行翻新维修。

2.2 使用单位： 国家管网集团北海液化天然气有限责任公司

2.3 采购范围

国家管网集团北海液化天然气有限责任公司土建维修服务，主要工作内容包括：

（ 1 ）地面地坪处理；

（ 2 ）瓷砖铺设；

（ 3 ）脚手架搭设（含主材）；

（ 4 ）内外墙粉刷；

（ 5 ）房屋漏水维修；

（ 6 ）道路维修；

（ 7 ）土建零星维修；

（ 8 ）甲方根据需要委托的其他工作。

2.4 需求时间

工期：计划实施时间是 2023 年 4 月至 2024 年 3 月。

2.5 最高限价：本项目最高限价 89.38 万元，超过此限价将被否决。

2.6 报价要求

土建、脚手架搭设类以《广西建筑装饰装修工程消耗量定额 2013 版》下浮比率的方式报价（定额不足部分可执行行业定额）。

报价依据：

（ 1 ）土建作业，执行《广西建筑装饰装修工程消耗量定额 2013 版》，在此基础上以下浮比率报价；

（ 2 ）脚手架搭设作业（含提供主材），执行《广西建筑装饰装修工程消耗量定额 2013 版》在此基础上以下浮比率报价。

报价说明：

（ 1 ）竞标人的竞标报价应按谈判文件规定的范围内所提供的全部服务所需的费用，在充分考虑了工程性质、规模、难易程度、工作条件、人工成本以及当前物价指数等情况，并按合同规定的范围提供的全部服务所需的费用。

（ 3 ）北海液化天然气有限责任公司土建维修服务框架竞标报价所采用的币种为：人民币。

（ 4 ）报价采用每个工程审定的税前结算总价报下浮比率（不包含安全文明施工费，若委托前有新的定额标准及调整文件按新的执行）。总价包含但不限于：所有工程费用及利润，包括但不限于设备、人工、管理、服务等费用以及任何保险、税款、及其它费用等等。

（ 5 ）竞标报价应充分考虑各种因素，在相关项目实施之前，如有新定额发布，则执行新的定额标准。

（ 6 ）竞标人必须认真了解项目位置、地质、气候条件及周围环境，并承担由于现场踏勘不仔细而带来的报价偏差和失误的责任。在合同履行中，竞标人不得以不完全了解项目和周边情况等为由，提出经济上的补偿要求。

3. 竞标人资格 条件及技术要求

* （ 1 ） 竞标人须是独立法人并持有中华人民共和国企业法人营业执照，须提供营业执照影印件。

* （ 2 ） 竞标人必须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑施工总承包叁级及以上资质，并在资质有效期内独立开展服务活动。须提供证书影印件。

* （ 3 ） 项目经理必须持有房屋建筑专业二级及以上注册建造师证书，具有安全生产考核合格证，其证书注明单位与竞标人一致。专职安全员具有 C 类安全生产考核合格证。须提供证书影印件。同时需提供项目经理、专职安全员在该单位缴纳的有效社保缴费证明，缴纳时间必须为竞标截止时间前连续三个月内。

* （ 4 ） 脚手架搭设人员应持有政府部门颁发的《特种作业操作证》，作业类别为登高架设作业，并在证书有效期内开展服务活动。须提供证书影印件。

* （ 5 ） 竞标人必须具有有效的安全生产许可。须提供证书影印件。

* （ 6 ） 竞标人具有较好的社会信誉，提供第三方审计机构出具的近三年（ 2020 、 2021 年、 2022 年）的财务报告，至少包含现金流量表、资产负债表、利润表，以证明财务状况良好。若 2022 年财务报告未出，可提供 2019-2021 年的。

* （ 7 ）谈判代表需提供竞标人法人身份证明和法定代表人授权书。

* （ 8 ）竞标人未被 “ 国家企业信用信息公示系统 ” 网站（ ）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。提供截图。

* （ 9 ）竞标人未被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 网站（ ）列入失信被执行人名单。提供截图。

备注：竞标人递交的谈判响应文件或者经评审小组允许的谈判应答文件不满足以上 “*” 条款的将被否决。

4. 谈判采购文件获取

1. 谈判采购文件发售开始时间： 2023 年 3 月 31 日 9:00:00 （北京时间）

2. 谈判采购文件发售结束时间： 2023 年 4 月 5 日 17:00:00 （北京时间）

3. 凡有意参加谈判者，请于采购文件发售期间（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00 至 11:30 及下午 13:30 至 17 ： 00 （北京时间，下同），进行网上报名和采购文件（详见特别告知）。竞标人首先须在中招联合招标采购网 ）上传资料进行注册，待审批通过注册成功后选择需要参与的项目，支付标书款即视为购买成功。

4. 谈判采购文件每标段售价人民币 300 元（不含平台服务费），标书款增值税电子普通发票登录平台账号自行。

5. 采购人不得拒绝潜在竞标人。如果采购人拒绝潜在竞标人，可以通过投诉电话投诉。

选商过程违规违纪行为举报方式：北海 LNG 公司纪检监察举报热线

举报电话：

邮 编： 536017

通信地址：广西北海市铁山港区国家管网集团北海液化天然气有限责任公司。

5. 谈判响应文件的递交

响应文件递交截止时间：电子版 2023 年 4 月 11 日 9 时 00 分（北京时间），谈判开始前将电子版谈判响应文件（ pdf 版）发送至邮箱（ ），文件名称命名格式为“项目编号 - 公司名称 - 项目名称”。

注意：逾期递交的或不符合规定的谈判响应文件将被拒绝；

6. 线上发售谈判采购文件注意事项

本项目采购文件采用线上发售的方式。竞标人须在线注册、支付 采购文件费 并采购文件。凡有意购买采购文件的潜在竞标人，须前往中招联合电子招标采购平台 : ，免费注册，并线上支付标书款后自行采购文件。 一、网上购买及电子版采购文件流程 1. 网上登录 / 免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在竞标供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（ ）或网站主页（ ）的【供应商入口】进行登录 / 免费注册。 2. 采购文件购买及：潜在竞标供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目，可付款购买，逾期（标书发售时间截止）将无法付款电子标书。 二、采购文件及平台服务费 1. 采购文件平台服务费：平台服务费每标包 200 元（不含采购文件费），购买后 3 个工作日开具，采购文件购买人可在中招联合招标采购平台自行； 2. 网上购买电子版采购文件及费用支付、竞标保证金支付、发票领取等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线： ，热线服务时间为工作日上午 9 点 30 分到 12 点，下午 13 点 30 分到 17 点。 三、其它事项 1. 采购文件服务费一经收取不予退还； 2. 交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在竞标供应商可以并根据操作手册提示进行注册、登录等。

7 ．联系方式

采购人：	国家管网集团北海液化天然气有限责任公司
地址：	广西北海市南珠大道 59 号
联系人：
电话：
代理机构：
地址：	北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 6 层 /9 层 广西南宁市良庆区金龙路 2 号万科大厦 B 座 729 室
联系人：	马志强、冯婷婷
电话：	， ，
电子邮件：

采购代理机构：

2023 年 3 月 31 日

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