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项目概况

吉林市丰满区华星51号楼改造项目 招标项目的潜在投标人应在符合要求的投标人申请人请于2023年4月7日至2023年4月14日到吉林市网招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。获取招标文件，并于2023年04月27日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：20230404Z0193

项目名称：吉林市丰满区华星51号楼改造项目

预算金额：74.8302000 万元（人民币）

最高限价（如有）：74.8302000 万元（人民币）

采购需求：

吉林市丰满区华星51号楼改造项目

招标公告

项目概况 吉林市丰满区华星51号楼改造项目的潜在投标人应在吉林市网（ggzy.jlcity.gov.cn）获取招标文件，并于2023年4月27日13：30（北京时间）前提交投标文件。

• 项目基本情况

项目编号：20230404Z0193

项目名称：吉林市丰满区华星51号楼改造项目

预算金额：748302元

最高限价：投资估算的3%

采购需求：吉林市丰满区华星51号楼改造项目选取委托代建单位，内容包括前期准备、手续办理、施工组织、质量、工期、造价与安全监管，直至项目验收交接等全过程管理等。（具体详见招标文件）

合同履行期限：24个月

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《关于印发<吉林省强化政府采购政策支持中小企业发展落实举措>的通知》(吉财采购〔2022〕478号)，本项目属于专门面向中小企业采购的项目，本次招标活动对于满足国家采购政策要求的供应商按照相关规定的扶持政策执行。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具备房地产开发资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的代建管理服务能力。

（2）企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一项目的投标。如果出现上述情况，相关供应商的投标均将被拒绝。

（3）在“信用中国”网站和“中国”中，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的,不得参加政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2023年4月7日至2023年4月14日， 每天上午08:00至11:30 ，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林市网（ggzy.jlcity.gov.cn）

方式：在线获取

售价：¥0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件截止时间、开标时间：2023年4月27日13：30（北京时间）

地点：在线开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其它补充事宜

1.参与吉林市服务中心交易项目的投标人，一律在吉林市网（ggzy.jlcity.gov.cn）进行网上登记，登记时间：2023年4月7日至2023年4月14日16：00止。

2.符合要求的投标人申请人请于2023年4月7日至2023年4月14日到吉林市网招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

3.开标时间及上传递交投标文件截止时间为2023年4月27日13：30，逾期未上传电子投标文件，将不予受理。

4.本项目采取网上招标、网上投标和远程不见面开标，各投标单位使用“吉林市公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标网上开标要求才可获得进入评标阶段，通过CA锁通过远程解密的方式进行项目开标。

5.电子投标工具：登录“ggzy.jlcity.gov.cn→中心→电子投标工具及操作手册”进行，技术支持咨询联系电话：、4009980000。

6.投标申请人在提交投标文件时，需按照有关规定提供人民币14974元的投标保证金，保证金必须从申请人基本账户转出；保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户名称：，账号：0720 6220 1101 5200 0077 50。

7.投标保函：投标人可采用吉林市平台嵌入的电子保函服务功能，具体操作使用方法详见《吉林市中心关于实行投标保证保险电子保函系统的通知》 3《吉林市投标保证保险投保人（投标人）操作手册》（地址：吉林市网首页——通知公告——2020 年 10 月 9 日发布的通知）。如采用此种方式，建议在递交投标保证金截止日前24 小时进行投保，保费应通过投保人（投标人）基本帐户进行支付。

8.有效投标人不足三家时，采购人另行组织招标。

9.当投标人的有效投标报价超出招标控制价（预算金额、拦标价）的，该投标报价视为无效报价。

10.本次招标公告在吉林市网（ggzy.jlcity.gov.cn）（同步推送至吉林省公共服务平台、吉林省）、中国上同时发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：吉林市丰满区住房和城乡建设局

地 址：吉林市高新区警民街81号

联系方式：郭佳旺

2.采购代理机构信息

名   称：

地　 址：吉林市昌邑区江华街199号江华丽景A号楼1层4号网点

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：

电  话：

4.监督管理部门：吉林市丰满区政府采购管理工作办公室

合同履行期限：24个月

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《关于印发<吉林省强化政府采购政策支持中小企业发展落实举措>的通知》(吉财采购〔2022〕478号)，本项目属于专门面向中小企业采购的项目，本次招标活动对于满足国家采购政策要求的供应商按照相关规定的扶持政策执行。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具备房地产开发资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的代建管理服务能力。（2）企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一项目的投标。如果出现上述情况，相关供应商的投标均将被拒绝。（3）在“信用中国”网站和“中国”中，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的,不得参加政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2023年04月07日  至 2023年04月14日，每天上午8:00至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：符合要求的投标人申请人请于2023年4月7日至2023年4月14日到吉林市网招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

方式：在线获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年04月27日 13点30分（北京时间）

开标时间：2023年04月27日 13点30分（北京时间）

地点：开标时间及上传递交投标文件截止时间为2023年4月27日13：30，逾期未上传电子投标文件，将不予受理。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林市丰满区住房和城乡建设局

地址：吉林市高新区警民街81号

联系方式：郭佳旺

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：吉林市昌邑区江华街199号江华丽景A号楼1层4号网点

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：郭佳旺

电　话：